| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
浙江省杭州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在杭州市中級人民法院淘寶刑事案件涉案財物司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：浙江省杭州市中級人民法院，法院主頁網址：：登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的物: 杭州市拱墅區銀都大廈地下二層登錄后查看號停車位使用權。
（一）區域情況
登錄后查看.位置情況
名稱: 杭州市拱墅區銀都大廈地下二層登錄后查看號停車位使用權房地產。
坐落：標的物坐落于杭州市拱墅區德勝路登錄后查看號。
方位：標的物位于杭州市市中心以北。
距離：距離沈塘橋地鐵站約登錄后查看公里。
樓層/朝向：標的物所在建筑物南北朝向，總層數登錄后查看層（含地下登錄后查看層）。標的物位于地下登錄后查看層。
登錄后查看.交通狀況
道路狀況：所在區域對外主要交通道路為登錄后查看長深高速。道路狀況良好。標的物臨近主干道路德勝路，雙向登錄后查看車道。
出入可利用交通工具：周邊有登錄后查看路;登錄后查看路;登錄后查看路;登錄后查看路;登錄后查看線;登錄后查看路;登錄后查看路;登錄后查看路;登錄后查看路;登錄后查看路;登錄后查看路等多條公交線路，公共交通便利。
交通管制情況：周邊無特別交通管制措施，在杭州限行區域。
登錄后查看.環境情況
自然環境：所在區域空氣、噪聲等污染不明顯，綠化一般。
人文情況：標的物為地下車位，周邊均為住宅及商業用房，配套設施齊全。
景觀：標的物位于杭州市拱墅區德勝附近，自然環境一般。
登錄后查看.外部配套設施
基礎設施：所在區域道路、供電、給排水、通訊等基礎設施完備。當地電力及供水充足、排污通暢、通訊完善。
公共服務設施：周邊有杭州銀行、平安銀行、招商銀行、杭州聯合銀行、廣通大廈、杭州日森大廈、云河大廈等。標的物附近商業較為繁華，周邊超市、便利店、各色餐飲、娛樂場所等齊全，檔次各異。
（二）實物狀況
該小區汽車停車位有路面停車位及地下停車位，地下為平戰結合人防工程，平時做為地下汽車庫，戰時轉換為人防區域。標的物所在建筑物建成于登錄后查看年。該小區現物業管理公司為浙江紫藤物業服務有限公司。
標的物位于銀都大廈地下登錄后查看層，車輛進出要經過圣都小區入口，并且需通過汽車電梯進入地下室，進出車庫便捷性欠佳。由于銀都大廈為登錄后查看層樓的商住寫字樓，車位需求較大，地面和地下停車位數量有限，標的物使用權有一定的稀缺性。
進入車庫共有兩部汽車電梯，一部客梯，兩部樓梯，其中一部汽車因設備原因已停止使用。地下室照明，通風設備齊全。汽車電梯門寬度為登錄后查看.登錄后查看米，高度登錄后查看.登錄后查看米，進深登錄后查看.登錄后查看米。汽車停車位劃線長約為登錄后查看.登錄后查看米，寬約為登錄后查看.登錄后查看米。標的物地面為水泥找平，地面劃有停車位，停車位后部有防撞限位桿，墻面為普通粉刷。標的物維護使用情況一般，約登錄后查看成新。
位置示意圖詳見評估報告。
（三）土地狀況
標的物宗地坐落于名稱: 杭州市拱墅區銀都大廈。
標的物所處宗地四至：東至圣都公寓，南至西溪，西至湖墅南路，北至德勝路。
宗地平面形狀：多邊形。
地形/地勢：地勢平坦，自然排水狀況良好。
土壤/地基: 沒有跡象表明該宗土地受過污染，地質條件適宜建筑，無不良地質情況。
基礎設施完善程度：宗地基礎建設完善，達到“六通一平”。
土地利用狀況：宗地內建筑物、地下管網均已建成，地面鋪設為水泥地面及綠化帶。
（詳細情況請見附件評估報告）
評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元（或整倍數）。
特別提醒:
登錄后查看.標的物在價值時點每個車位拖欠物業管理費，設備維修費約登錄后查看元;年維護費約為登錄后查看元/個。拍賣標的物在交付時是否存在欠費情況（包括但不限于物業、水電煤等）以及欠費具體金額，請競買人自行向物管及相關管理部門咨詢確認，費用由買受人承擔；
登錄后查看.本次拍賣標的系小區停車位使用權（人防車位），無產權證書；
登錄后查看.拍賣標的僅限銀都大廈業主競買，競買人在簽署《拍賣成交確認書》時應向法院提交房產證、土地使用權證等產權證書（已購房尚未辦理產權證書的，應提交購房合同、房款付款憑證等證明房屋權屬的材料）以供審查。僅租賃銀都大廈房屋使用而無房屋產權的（除該車位租賃戶外），不得參與競拍。無競買資格參與競拍的，所產生的不利后果由競買人自行承擔；
登錄后查看.標的物僅適合小型轎車及部分中型越野小汽車停放，具體可停放車輛應現場核實，具體以實際為準；
登錄后查看.評估報告估價結果報告中關于標的物樓層的描述總層數登錄后查看層（含地下登錄后查看層）與實際有誤。現更正為：總層數登錄后查看層（含地下登錄后查看層），詳見附件；
登錄后查看.本次拍賣信息已通過郵寄等方式通知被執行人，若無法收悉，特在此公示；
登錄后查看.上述內容僅供參考，具體以現場實物及實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托中瑞信法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看時登錄后查看分。請各競買人提前預約，到現場后配合現場工作人員安排），如無人預約則不安排現場看樣。聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
三、拍賣方式：保留價為人民幣登錄后查看元的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構及內在質量以移交時的現狀為準。
五、對上述標的權屬有異議者，請于競拍前登錄后查看日與本院聯系。
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
優先購買權人須先經法院確認，取得優先購買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。
八、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇銀行。
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
九、拍賣余款須在拍賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：
登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：浙江省杭州市中級人民法院執行款專戶
收款銀行：杭州銀行西湖支行
登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
十、買受人逾期未支付拍賣款的，執行法院應立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
特殊情況需要延期付款的，買受人應書面申請但最長不超過一個月，且買受人應另行支付逾期付款期間被執行人承擔的遲延履行期間的債務利息。
十一、淘寶網司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的中瑞信法服是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
關于提交委托他人、優先購買權人等材料以及簽成交確認書的相關事宜請電話聯系：李同志，登錄后查看-登錄后查看或登錄后查看。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看（中瑞信法服） 登錄后查看-登錄后查看（屠先生）
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
聯系地址：杭州市之江路登錄后查看號。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
杭州市中級人民法院
二〇二一年二月二日
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