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拍 賣 公 告

桐廬縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在桐廬縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(桐廬縣人民法院門戶網(wǎng)站登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看進(jìn)入“司法拍賣”板塊,點(diǎn)擊進(jìn)入“司法拍賣”)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

本次拍賣標(biāo)的為位于桐廬縣縣城富春路登錄后查看號(hào)富春時(shí)代廣場(chǎng)登錄后查看-登錄后查看號(hào)的商業(yè)房地產(chǎn)【房屋所有權(quán)證號(hào)為桐房權(quán)證移字第登錄后查看、登錄后查看號(hào)，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為桐土國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)】。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金:登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本公告發(fā)出之日至開(kāi)拍前兩日（節(jié)假日除外）期間接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系以便集中安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律和政策規(guī)定，本次交易所涉及的稅費(fèi)由出賣人（原權(quán)利人）和買受人分別承擔(dān)，出賣人（原權(quán)利人）應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人（企業(yè)）所得稅等；買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于印花稅、契稅等。但出賣人（原權(quán)利人）應(yīng)負(fù)擔(dān)的部分需由買受人先行墊付，買受人應(yīng)在簽收拍賣成交裁定之日起登錄后查看日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，再憑相應(yīng)的有效繳納稅費(fèi)的憑證到本院辦理墊付稅費(fèi)的退款事宜。逾期視作買受人自愿負(fù)擔(dān)。

其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬及其他事項(xiàng)有異議者，請(qǐng)于本公告發(fā)出之日至開(kāi)拍前兩日（節(jié)假日除外）期間與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)拍的，請(qǐng)于公告發(fā)布之日起登錄后查看日內(nèi)向本院提交合法有效資格證明，并經(jīng)本院確認(rèn)后方可以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)拍，未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)拍；逾期，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人與其他人以相的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣的財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得；順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣的財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得；順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣的財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。 九、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在凍競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到本院以下帳戶（戶名：桐廬縣人民法院執(zhí)行款專戶，賬號(hào)：登錄后查看，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行桐廬縣支行營(yíng)業(yè)中心）。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（徐）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

各銀行“拍賣貸款”咨詢電話：

登錄后查看.農(nóng)業(yè)銀行桐廬縣支行：吳達(dá)人 登錄后查看。

登錄后查看.桐廬農(nóng)商銀行： 裘曉 登錄后查看。

登錄后查看.華夏銀行桐廬縣支行：李斌登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看；吳曉勇登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看. 建設(shè)銀行桐廬支行：徐亮登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看；李華登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

溫馨提醒：是否符合貸款條件等問(wèn)題由競(jìng)買人自行咨詢銀行，辦理貸款前期相關(guān)手續(xù)必須在標(biāo)的物開(kāi)拍前向銀行辦理。

桐廬縣人民法院

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