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拍 賣 公 告

杭州市上城區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在杭州市上城區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：杭州市上城區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下

一、拍賣標的：杭州經濟技術開發區伊薩卡國際城鷺江園登錄后查看幢商鋪登錄后查看房產。

評估價：登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元（或整數倍）。

對欠繳的物業費、水電費用、寬帶費用、燃氣費等因物業使用而產生的費用，由買受人自行解決。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢（看樣需提前預約，看樣時間以杭州易槌科技有限公司安排的統一看樣時間為準，過期不候。看樣人需體溫正常，佩戴口罩，持有杭州健康綠碼），看樣時間根據預約情況由杭州易槌科技有限公司統一安排，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/ 登錄后查看-登錄后查看或直接在淘寶司法拍賣的頁面自助預約。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納交易環節的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納印花稅、契稅等。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向本院申請退還已墊付稅（費）。

為了維護申請執行人權利，買受人在房產解封后，應及時繳納相應的過戶稅費。買受人務必在已知房產解封后及時（登錄后查看日內）向拍賣法院申請退還已墊付稅費等。逾期法院將對拍賣款按法律規定進行分配處置，由買受人先行墊付的出賣方稅費視為買受人自愿承擔該項稅費。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人（公告前暫無核準的優先購買權人），請于開拍登錄后查看小時前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

十、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣剩余價余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納，并電話告知本院（聯系電話：登錄后查看-登錄后查看），可通過銀行付款或者支付寶網上支付：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

開戶單位：杭州市上城區人民法院執行款專戶；

開戶銀行：中信銀行杭州平海支行；

銀行帳號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

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十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

咨詢、看樣請聯系杭州易槌科技有限公司，電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/ 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

杭州市上城區人民法院

二〇二一年二月一日

有意向參與競買的買房人在挑選拍賣房源后可向以下相關銀行咨詢有關拍賣按揭貸款（能否貸款由各銀行根據其貸款政策決定）： 登錄后查看、杭州銀行股份有限公司杭州復興支行 聯系人：王經理 登錄后查看 顧經理登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看、中國銀行股份有限公司杭州市慶春支行 聯系人：趙華健 登錄后查看 王育誠 登錄后查看 登錄后查看、中國農業銀行股份有限公司杭州延安支行 聯系人：俞柯明登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看、華夏銀行股份有限公司杭州解放支行 聯系人：沈云妹登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看、中國建設銀行股份有限公司杭州吳山支行 聯系人：陳萍萍 登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看、上海浦東發展銀行股份有限公司杭州建國支行 聯系人：邵經理登錄后查看-登錄后查看 孫經理登錄后查看 登錄后查看、中國光大銀行股份有限公司杭州分行 聯系人：吳蓉 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、中國農業銀行股份有限公司浙江省分行營業部營業中心 聯系人：錢虹 登錄后查看 登錄后查看、浙江蕭山農村商業銀行股份有限公司 聯系人：傅驥翼 登錄后查看 登錄后查看、中國農業銀行股份有限公司杭州中山支行 聯系人：繆國強 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、中國工商銀行股份有限公司杭州解放路支行 聯系人：葉舒鳴 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、杭州聯合農村商業銀行股份有限公司營業部 聯系人：梁宇航 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、中國郵儲銀行股份有限公司杭州市分行 聯系人：方經理 登錄后查看