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拍賣公告

浙江省杭州市西湖區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在浙江省杭州市西湖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：浙江省杭州市西湖區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看(執(zhí)行法院網(wǎng)址)，現(xiàn)公告如下

一、拍賣標的：杭州市八卦新村登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室。

杭州市八卦新村登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室，規(guī)劃用途：住宅，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米；權證號：浙（登錄后查看）杭州市不動產(chǎn)權第登錄后查看號；有裝修，無租賃。

該不動產(chǎn)土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地；土地使用權種類為國有出讓；權屬人為黃慶（單獨），權證號：浙（登錄后查看）杭州市不動產(chǎn)權第登錄后查看號；登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司杭州解放路支行已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記；已騰空，室內(nèi)家具家電及可移動物品被執(zhí)行人將在拍賣前搬離，若未搬離，視為被執(zhí)行人自動放棄；本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權轉移登記應繳納稅費的計算方法詳見評估報告節(jié)選。

評估價：登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

特別提醒：

登錄后查看.根據(jù)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日杭州市《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》規(guī)定，本市限購范圍內(nèi)，個人住房轉讓增值稅免征年限由登錄后查看年調(diào)整為登錄后查看年。

登錄后查看.交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。（有關房屋稅費、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗芴帯辆值认嚓P部門了解）

登錄后查看.該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)、水電煤等欠費情況請自行向物管及相關管理部門確認。

登錄后查看.標的物的戶口等遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。

登錄后查看.上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準。

競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，保證金支付幫助見拍賣公告第八條。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由來拍法服統(tǒng)一安排。請各競買人提前預約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預約則不再安排現(xiàn)場勘驗。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看（來拍法服）或搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。

繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方（被執(zhí)行人）已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。

買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、煤、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔。

五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍登錄后查看個工作日前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，聯(lián)系人：黃法官。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿登錄后查看日視為通知。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前登錄后查看日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：杭州市西湖區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶

收款銀行：杭州工商銀行保俶支行

收款賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看）

買受人付清款項后到浙江省杭州市西湖區(qū)人民法院（地址：浙江省杭州市西湖區(qū)文二西路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后登錄后查看日內(nèi)領取民事裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。

特別提醒：個人成交的，《拍賣成交確認書》由支付寶賬戶本人來法院簽署，攜帶身份證原件、復印件及打款憑證；公司、企業(yè)等其他組織機構成交的，辦理人攜帶委托書、公司營業(yè)執(zhí)照原件、復印件、公司公章、打款憑證來本院辦理相關手續(xù)。

十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的來拍法服輔助機構是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢、看樣請聯(lián)系來拍法服，電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看，

淘寶技術咨詢登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，

法院咨詢（成交確認書辦理）電話：登錄后查看-登錄后查看（陳）

辦理地址：杭州市西湖區(qū)文二西路登錄后查看號。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

浙江省杭州市西湖區(qū)人民法院

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日