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金華市中級(jí)人民法院

關(guān)于杭州市下城區(qū)景湖苑登錄后查看幢登錄后查看室房地產(chǎn)的拍賣公告

金華市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在金華市中級(jí)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：金華市中級(jí)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：杭州市下城區(qū)景湖苑登錄后查看幢登錄后查看室房地產(chǎn)（權(quán)證號(hào)：杭房權(quán)證下移字第登錄后查看號(hào)）【詳見金華成估字（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告】。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看萬元，起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元（或整倍數(shù)）。

登錄后查看. 位于杭州市下城區(qū)景湖苑登錄后查看幢登錄后查看室的 房屋，約建于登錄后查看 年，房屋 總層共登錄后查看層（其中地下登錄后查看層，地上登錄后查看層），估價(jià)對(duì)象位于地上第登錄后查看層 ，朝向 南北朝向 ，建筑結(jié)構(gòu) 鋼混結(jié)構(gòu) ，戶型 登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛(wèi)登錄后查看儲(chǔ)登錄后查看陽臺(tái) ，建筑面積 證載面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，另有登錄后查看號(hào)車位一個(gè)，車庫 / ㎡，閣樓 / ㎡，未登記面積 / ㎡，證載土地使用權(quán)面積 登錄后查看.登錄后查看 ㎡，土地性質(zhì) 出讓 ，設(shè)計(jì)用途 住宅 ，房產(chǎn)證登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地使用權(quán)終止日期 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日，裝修狀況 有裝修 ，目前物業(yè)服務(wù)由浙江杰康物業(yè)有限公司管理。

登錄后查看.權(quán)證編號(hào)情況：房產(chǎn)證號(hào)： 杭房權(quán)證下移字第登錄后查看號(hào) ；

土地證號(hào)： 杭下國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào) ；

登錄后查看.限購情況：請(qǐng)自行向有關(guān)部門咨詢；

登錄后查看.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況，請(qǐng)自行向有關(guān)部門咨詢；

登錄后查看.物業(yè)情況：尚欠物業(yè)費(fèi) 登錄后查看.登錄后查看 元、電費(fèi) / 元、水費(fèi) / 元（僅作參考）

登錄后查看.走訪周邊房產(chǎn)情況（詳見評(píng)估報(bào)告）

二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任；因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。(競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。)

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向金華市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看時(shí)。請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。聯(lián)系人：史先生，聯(lián)系電話：登錄后查看。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后 登錄后查看 分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲 登錄后查看 分鐘。

五、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

有租賃，租期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金登錄后查看元每月，押金登錄后查看元，租金每三個(gè)月交一次，租金已交至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

六、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)及過戶情況：

為了維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)利，買受人應(yīng)及時(shí)并自行辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)（含向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)和結(jié)算稅費(fèi)），在取得過戶材料之日起登錄后查看天內(nèi)辦理，買賣雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費(fèi)：登錄后查看、買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等，不承擔(dān)被執(zhí)行人歷史欠繳的其他稅費(fèi)（可由稅務(wù)機(jī)關(guān)依法處理或與法院聯(lián)系），欠繳的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)或支付，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，視為自愿支付。登錄后查看、被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。登錄后查看、被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）；也可由買受人完成相關(guān)稅費(fèi)申報(bào)和結(jié)算后，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)向法院出具出賣方應(yīng)交納稅款（費(fèi)）聯(lián)系單，法院收到審核無異議后將該稅款（費(fèi)）直接交付稅務(wù)機(jī)關(guān)。登錄后查看、買受人未按公告要求的登錄后查看天期限內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)完成取得聯(lián)系單，法院將直接聯(lián)系稅務(wù)機(jī)關(guān)并按稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的賣方應(yīng)交稅款聯(lián)系單直接給付稅務(wù)機(jī)關(guān)。買受人未及時(shí)辦理過戶或稅款申報(bào)，由此產(chǎn)生的不利后果、損失包括但不限于稅費(fèi)政策變化導(dǎo)致稅費(fèi)增加、辦理過戶產(chǎn)生新的政策性障礙等，均由買受人自行承擔(dān)。登錄后查看、競(jìng)買人競(jìng)拍前應(yīng)當(dāng)請(qǐng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費(fèi)、水電氣費(fèi)等繳納情況及過戶事宜。

七、請(qǐng)各競(jìng)買人關(guān)注公告更新,若拍賣信息有更新，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_拍一周前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：本次拍賣標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人為房屋共有人及承租人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。依法予以保護(hù)的承租人同等價(jià)格下有優(yōu)先購買權(quán)。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過淘寶網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在 登錄后查看 小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：金華市財(cái)政局政府非稅資金財(cái)政專戶，開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行金華分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看)。

十二、淘寶網(wǎng)拍賣平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

十三、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看（拍品詳情、看樣）、登錄后查看-登錄后查看（拍賣流程、委托） ；

監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看 ；

聯(lián)系地址：金華市婺城區(qū)李漁路登錄后查看號(hào) ；

淘寶技術(shù)咨登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

生效裁判文書為（登錄后查看）浙刑終登錄后查看號(hào) 。

金華市中級(jí)人民法院

二〇二一年二月四日