| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
杭州市蕭山區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看天內（競價周期與延時的除外）在杭州市蕭山區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看，戶名：杭州市蕭山區人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的物：杭州市蕭山區城廂街道蕭紹路登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米的房屋、固定裝修及面積為登錄后查看平方米的國有土地使用權。
杭州市蕭山區城廂街道蕭紹路登錄后查看號，權屬人為李愛芬，用途為商業營業，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，權證號為浙（登錄后查看）蕭山區不動產權第登錄后查看號，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（初始登記時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）；國有土地使用權性質為出讓，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起的物業費尚欠杭州偉成物業服務有限公司（算至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日共欠登錄后查看元）。上述內容僅供參考，具體以現場及實際為準。
請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息，若本變賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元（或整倍數）。
二、變賣的方式：
登錄后查看、變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天的變賣期內的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有競買人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托杭州來拍網絡科技有限公司在變賣期間對本變賣標的物相關信息進行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作?？礃訒r間根據預約情況由來拍公司統一安排，如無人預約則不安排現場看樣。請各競買人提前預約，到現場后配合現場工作人員安排。聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約看樣。
四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。變賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。
五、標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。標的物原產權人（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。但依法應由標的物原產權人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務部門出具的標的物原產權人已納稅（費）票據，自本院裁定書送達買受人之日起十日內（特殊情況除外）向法院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。逾期不辦理退還稅（費）手續的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。其他所涉欠稅（費）以及沒有規定或規定不明的，根據法律原則和案件實際情況由法院審查后確定稅費承擔的相關主體、數額。有關稅費數額、買受人承擔稅費的票據開具等問題請自行向當地的稅務、房管、規劃和自然資源、不動產所在地的物業公司等相關部門了解?？赡艽嬖诘奈飿I費、水、電等欠費均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。競買房屋所涉的戶口遷移不在執行范圍內，請競買人自行了解。
六、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加變賣，不參加變賣的請關注本次變賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加變賣，視為放棄優先購買權。
七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日尚未通知的優先購買權人及相關權利人，本變賣公告期的前五日為公示通知期。
八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款在成交之日起三日內繳入法院指定賬戶(戶名：杭州市蕭山區人民法院執行款專戶，開戶銀行：浙江蕭山農村商業銀行城廂支行，賬號：登錄后查看)。
司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知(在標的物描述欄目里)。
咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看，監督電話登錄后查看-登錄后查看。
聯系地址：杭州市蕭山區金城路登錄后查看號
網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/
拍品的貸款須知：（登錄后查看）競買人需貸款融資的，可在競拍前自行向銀行申請貸款服務。競買人向銀行申請拍賣貸款服務的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔，與本院無關。（登錄后查看）競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關款項匯入本院執行款賬戶。（登錄后查看）因銀行不同意發放貸款或未能按時發放貸款的，競買人在競拍成功后均應按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。 貸款可咨詢銀行：
陳佳軻登錄后查看（個人貸）
邵琛潔登錄后查看
杭州市蕭山區人民法院
二〇二一年二月五日
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