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變賣公告

上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（登錄后查看）上進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)司法變賣，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：上海市靜安區(qū)七浦路登錄后查看號(hào)登錄后查看層登錄后查看室，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；權(quán)證號(hào)：閘登錄后查看；權(quán)證核準(zhǔn)日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；房屋類型：商場(chǎng)；竣工日期：登錄后查看年。

土地宗地號(hào)：閘北區(qū)北站街道登錄后查看街坊登錄后查看/登錄后查看丘（登錄后查看）；使用期限：未登記；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有；使用權(quán)取得方式：土地使用權(quán)出讓；土地用途：商業(yè)；宗地（丘）面積：登錄后查看平方米；分?jǐn)偯娣e：登錄后查看.登錄后查看平方米；四至情況：東至河南北路，南至天潼路，西至山西北路，北至七浦路。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元

變賣價(jià)：不低于登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元；保證金：登錄后查看萬(wàn)元；增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元及其倍數(shù)。

二、變賣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）。

三、競(jìng)買人須在變賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納變賣價(jià)款登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。變賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元將不計(jì)息退還。

四、變賣流程：變賣期開始后,取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可以出價(jià)。自第一次出價(jià)開始進(jìn)入登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)程序,其他取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買。競(jìng)價(jià)程序內(nèi)無(wú)其他人出價(jià)的,變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競(jìng)買人競(jìng)得；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的,變賣財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。變賣成交的,競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。

五、變賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)變賣方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。

六、咨詢、展示：自公告之日起至變賣結(jié)束前，可向法院委托的輔助機(jī)構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣。

七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)聯(lián)系輔助機(jī)構(gòu)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。

八、變賣成交余款須于變賣成交之日起十天內(nèi)繳入法院賬戶。

九、司法變賣標(biāo)的因變賣價(jià)款金額較大，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。

十、買受人全額支付變賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理變賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)]，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前變賣標(biāo)的可能存在的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

變賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。

十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。

十二、如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須事先通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)變賣平臺(tái)報(bào)名參與變賣）或有其他事宜，請(qǐng)向輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

十三、本次變賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人變賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過(guò)登錄后查看日即視為已經(jīng)通知。

請(qǐng)競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次變賣發(fā)布的競(jìng)買須知、變賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：上海市房地產(chǎn)拍賣行。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 徐先生。

聯(lián)系地址：上海市徐匯區(qū)長(zhǎng)樂(lè)路登錄后查看號(hào)。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民法院

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