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上海市嘉定區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（登錄后查看）上進行公開網(wǎng)絡司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：上海市嘉定區(qū)鶴友路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋類型：公寓，房地產權證號：滬（登錄后查看）嘉字不動產權第登錄后查看號，房屋結構：鋼混，所有權來源：買賣，竣工日期：登錄后查看年，房屋用途：居住，總層數(shù)：登錄后查看層，核準日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

土地坐落：上海市嘉定區(qū)鶴友路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室，土地宗地號：嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)大宅村登錄后查看/登錄后查看丘，土地權屬性質：國有建設用地使用權，使用權取得方式：出讓，土地用途：商住辦，使用期限：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止。

評估價：登錄后查看萬元

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看萬元及其倍數(shù)

二、拍賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）。

三、拍賣方式及競價規(guī)則：設有起拍價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價的方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣結束前，每最后登錄后查看分鐘內有競買人出價的（以系統(tǒng)接受競價時間為準），則自最新出價時點拍賣活動順延登錄后查看分鐘。

四、咨詢、展示看樣時間：咨詢時間為自本公告發(fā)布之日起至拍賣結束前；有意者請向法院委托的拍賣輔助機構上海莘閔拍賣行有限公司咨詢，看樣需預約或至現(xiàn)場登記，由拍賣輔助機構現(xiàn)場陪同看樣。

五、特別提示：

登錄后查看、競買人參與競買的，應當事先確定在本市具有購房資格，必要時可致電本市房地產交易服務熱線“登錄后查看”具體咨詢限購政策；

登錄后查看、拍賣成交確認后，因買受人在本市無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果；

登錄后查看、買受人應當在拍賣成交后持拍賣成交確認書以及住房限購所需材料，及時向商品住房所在地區(qū)房地產交易中心申請辦理住房限購

審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價款后十日內向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認后

依法制作拍賣成交裁定書。

六、特別提醒：拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準。本院不承擔標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

八、對拍賣標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與拍賣輔助機構聯(lián)系，該公司負責向本院反饋。

九、競買人應在拍賣競價程序結束前交納保證金，經(jīng)法院或網(wǎng)絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束或流拍后，未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回；本標的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前以買受人（或到本院辦理過授權的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶，并向本院遞交繳款憑證。

十、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書將在網(wǎng)絡拍賣平臺上公示。

十一、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人支付。

拍賣成交價不含本條涉及錢款。

十二、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構以登錄后查看快遞書面通知相關當事人、已知優(yōu)先購買權人，若當事人未收到，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過登錄后查看日視為拍賣事項已經(jīng)通知。

十三、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過拍賣輔助機構向法院提交書面申請材料，來本院辦理相關手續(xù)，資格經(jīng)本院確認后方可參拍）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構聯(lián)系、咨詢。

請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。

拍賣輔助機構：上海莘閔拍賣行有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 駱小姐

聯(lián)系地址：上海市閔行區(qū)黎安路登錄后查看號

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

上海市嘉定區(qū)人民法院

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