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大慶市中級人民法院關于拍賣大慶昆侖唐人中心登錄后查看號樓高層公寓樓登錄后查看-登錄后查看房屋的拍賣公告（第二次拍賣）

大慶市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在大慶市中級法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：大慶市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、拍賣標的物：黑龍江省大慶市讓胡路區昆侖唐人中心登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看室房屋（面積登錄后查看.登錄后查看平方米)。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元

二、 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向大慶市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到大慶市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：此次拍賣法院不安排統一現場看房。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片資料，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，如該拍品待房屋產權管理機構可以辦證后，買受人可憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。

十、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，稅費依照相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔(法律規定由拍品所有人承擔的過戶稅費從拍賣款中扣除)。可能存在的水、電等欠費均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

十一、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

十二、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十三、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：黑龍江省大慶市中級人民法院涉案往來款賬戶，開戶銀行中國工商銀行大慶興業支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自大慶市朗容資產評估事務所慶朗容【登錄后查看】評司鑒字登錄后查看號意見書。

十五、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規則其他未盡事宜，請向委托法院咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址： 大慶市中級人民法院執行局

大慶市中級人民法院

二〇二一年二月四日