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拍賣公告

黑龍江省雙鴨山市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在淘寶網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：黑龍江省雙鴨山市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：黑龍江省雙鴨山市尖山區安邦大道西側安邦榮府小區（御景江山）登錄后查看號樓登錄后查看別墅，總層數為登錄后查看層，建筑面積登錄后查看--登錄后查看層總計登錄后查看.登錄后查看㎡（一層登錄后查看室登錄后查看.登錄后查看㎡、二層登錄后查看室登錄后查看.登錄后查看㎡、三層登錄后查看室登錄后查看.登錄后查看㎡），房屋用途為住宅，建筑結構為混合結構，室內未裝修、現為毛坯狀態。

當事人協商的議價結果登錄后查看元/平方米。

起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看.登錄后查看萬元及其倍數。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日休息）接受咨詢，有意者請自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：本次拍賣是經法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。是否欠土地出讓或租賃費用不詳, 如需補交由買受人承擔。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的欠費均由買受人承擔（或其他約定方式）。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：如有優先購買權人，優先購買權人須先經法院確認，取得優先購買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金），買受人須在拍賣成交后登錄后查看日內，足額繳入我院指定賬戶（戶名：黑龍江省雙鴨山市中級人民法院執行款專戶;開戶行：中國農業銀行股份有限公司雙鴨山分行;賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看朱法官

監督電話:登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看

聯系地址：黑龍江省雙鴨山市尖山區世紀大道登錄后查看號

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

黑龍江省雙鴨山市中級人民法院

二〇二一年二月五日