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看樣服務：本拍品已委托超羽科技有限公司在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣服務等。（正常法定工作日時間）

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 張經理。

網絡司法拍賣公告

（第二次拍賣）

黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在齊齊哈爾市龍沙區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看；戶名：黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：新合家園小區登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號房產（房屋產權證號登錄后查看，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）。

新合家園小區登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號房產（房屋產權證號登錄后查看），建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，用途：住宅，總層數為登錄后查看層，所在層登錄后查看層，評估價：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，二拍價：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托超羽科技有限公司在拍賣期間對上述拍賣標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由超羽科技公司統一安排）。超羽科技有限公司聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 張經理。

三、競買人條件：依照《拍賣法》規定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權人（質押權人）及其他優先購買權人等均可參加競拍。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由買受人承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土、所在樓盤的物業公司等相關部門了解）。如競買人悔拍的，不退還保證金。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前十日內（節假日除外）與本院聯系。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣成交的，本標的物競得者凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。拍賣余款請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：齊齊哈爾市龍沙區人民法院涉案資金專戶，開戶銀行：農業銀行龍沙支行，賬號：登錄后查看)，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金將自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍支付保證金及余款時可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 超羽科技有限公司張經理

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 淘寶網

齊齊哈爾市龍沙區人民法院

二〇二一年二月一日