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黑龍江省木蘭縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在木蘭縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：木蘭縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：木蘭縣東興鎮中徑路登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看號混合結構登錄后查看平方米商業房產（房屋所有權證號：木東中徑字第登錄后查看號）房屋。

估價對象基本狀況：房屋所有權人為張士學，所有權性質為私產，建筑結構為混合，建成年份未登記，樓層為登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，使用性質為商業。

土地基本狀況：估計對象所在小區用地規劃為多邊形，宗地形狀較規則，路面略有坡度、有利于地面水的匯集和排除，地形、地勢較好，所在區域地質較堅實、地基承載力較好，穩定性較高，無不良地質現象，土地開發程度達到“六通一平”（即宗地紅線外通路、通電、通上水、通下水、通訊、通暖及宗地紅線內場地平整。

建筑物基本狀況：估價對象所在建筑物為混合結構，所在層登錄后查看-登錄后查看層，其中登錄后查看層為所在建筑物登錄后查看層的局部，外墻面貼墻磚，玻璃木門、卷簾門。雙層鋼窗、木窗。室內天棚、內墻面刷涂料，地面鋪地磚，局部起鼓，裝有混凝土預制樓梯連接上下交通，理石面樓梯踏步、踢面，鐵藝樓梯扶手、護欄，內部配有供電設施，登錄后查看層高約登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看層高約登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看層高約登錄后查看.登錄后查看。結合估價對象實際使用、維修養護狀況分析，經綜合判定為七成新。

競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬號，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向木蘭縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到木蘭縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：法院不統一組織看樣，如需看樣，請自行前往，建議購買前一定先行咨詢法官。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。

七、與本標的物有關人員案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余額在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院執行賬戶（戶名：木蘭縣人民法院涉案款管理專戶，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司木蘭支行，賬號登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看（徐法官）

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：黑龍江省哈爾濱市木蘭縣人民法院

二〇二一年一月二十五日