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黑龍江省木蘭縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在木蘭縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：木蘭縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：木蘭縣東興鎮(zhèn)中徑路登錄后查看號(hào)登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號(hào)混合結(jié)構(gòu)登錄后查看平方米商業(yè)房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：木東中徑字第登錄后查看號(hào)）房屋。

估價(jià)對(duì)象基本狀況：房屋所有權(quán)人為張士學(xué)，所有權(quán)性質(zhì)為私產(chǎn)，建筑結(jié)構(gòu)為混合，建成年份未登記，樓層為登錄后查看/登錄后查看，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，使用性質(zhì)為商業(yè)。

土地基本狀況：估計(jì)對(duì)象所在小區(qū)用地規(guī)劃為多邊形，宗地形狀較規(guī)則，路面略有坡度、有利于地面水的匯集和排除，地形、地勢(shì)較好，所在區(qū)域地質(zhì)較堅(jiān)實(shí)、地基承載力較好，穩(wěn)定性較高，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，土地開發(fā)程度達(dá)到“六通一平”（即宗地紅線外通路、通電、通上水、通下水、通訊、通暖及宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整。

建筑物基本狀況：估價(jià)對(duì)象所在建筑物為混合結(jié)構(gòu)，外墻面貼墻磚，玻璃木門、卷簾門。室內(nèi)天棚、內(nèi)墻面刷涂料，地面鋪地磚，內(nèi)部配有供電設(shè)施，層高約登錄后查看.登錄后查看。結(jié)合估價(jià)對(duì)象實(shí)際使用、維修養(yǎng)護(hù)狀況分析，經(jīng)綜合判定為七成新。

競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬號(hào)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向木蘭縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到木蘭縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：法院不統(tǒng)一組織看樣，如需看樣，請(qǐng)自行前往，建議購買前一定先行咨詢法官。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余額在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院執(zhí)行賬戶（戶名：木蘭縣人民法院涉案款管理專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司木蘭支行，賬號(hào)登錄后查看），拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看（徐法官）

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：黑龍江省哈爾濱市木蘭縣人民法院

二〇二一年一月二十五日