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長嶺縣人民法院關于長嶺縣太平川鎮一區九段產權證號為長房權證太字第登錄后查看號房屋及附屬設施的拍賣公告（第一次拍賣）

吉林省長嶺縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在吉林省長嶺縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看。戶名：吉林省長嶺縣人民法院）進行第登錄后查看次公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：房屋所有人劉鳳城、張連俠共有的位于長嶺縣太平川鎮一區九段產權證號為長房權證太字登錄后查看號房屋，《規劃用途為住宅，混合結構，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數登錄后查看層，所在層數登錄后查看層，外粉飾為清水墻，該房屋共分為六戶，自西數第一戶內粉飾墻壁為壁紙，頂棚為石膏板吊頂，西側墻壁有滲漏痕跡。地板磚地面，廚房衛生間瓷磚到頂，塑鋼窗，防盜門，水、電、暖設施齊全完善。西數第二戶內粉飾墻壁為刮白，頂棚為刮白，地板磚地面，廚房衛生間瓷磚到頂，塑鋼窗，防盜門，水、電、暖設施齊全完善。西數第三戶內粉飾墻壁為刮白，頂棚為刮白，地板磚地面，廚房衛生間瓷磚到頂，塑鋼窗，防盜門，水、電、暖設施齊全完善。西數第四、五、六戶內為毛坯未裝修，塑鋼窗，水、電、暖設施齊全完善。（資產評估總價為登錄后查看.登錄后查看元，詳見評估報告）。

起拍價登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，加價幅度為登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始一日前向長嶺縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長嶺縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向長嶺縣人民法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（雙休日除外）止接受咨詢、查閱評估報告，有意者請與法院聯系統一安排看樣，看樣時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看時。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、 拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、競買人在參拍前，需自行了解本地的產權過戶規定，并自行承擔因產權糾紛等問題產生的標的物不能過戶的責任。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：長嶺縣人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司長嶺支行，賬號：登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十二、買受人付款后應及時提取標的物，并辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的全部費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

十三、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和應繳納的稅費。

十四、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十五、根據法律規定，執行法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

十六、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址或者主動與執行法院聯系。如需更改地址，買受人應及時與執行法院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致執行法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十七、標的物情況介紹摘錄自吉林建興房地產評估有限公司[登錄后查看]松登錄后查看評鑒登錄后查看號資產評估報告書。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：吉林省長嶺縣人民法院（地址：吉林省長嶺縣長嶺鎮）。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

長嶺縣人民法院

二〇二一年二月四日