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拍賣公告

（第一次）

一、吉林省長春市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在吉林省長春市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（戶名：吉林省長春市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

被執(zhí)行人王敏所有的、坐落于長春市寬城區(qū)青年路以西、北環(huán)城路以南青年城（登錄后查看區(qū)）下列三個(gè)房屋所有權(quán)及三宗國有土地使用權(quán)：

登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看【幢】登錄后查看號(hào)，證號(hào)登錄后查看號(hào)，丘地號(hào)登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看（登錄后查看），面積登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看棟登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為長國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，地號(hào)登錄后查看，使用權(quán)類型為劃撥，面積登錄后查看平方米土地；

登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看【幢】登錄后查看號(hào)，證號(hào)登錄后查看號(hào)，丘地號(hào)登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看（登錄后查看），面積登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看棟登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為長國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，地號(hào)登錄后查看，使用權(quán)類型為劃撥，面積登錄后查看平方米土地；

登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看【幢】登錄后查看號(hào)，證號(hào)登錄后查看號(hào)，丘地號(hào)登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看（登錄后查看），面積登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看棟登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為長國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，地號(hào)登錄后查看，使用權(quán)類型為劃撥，面積登錄后查看平方米土地

登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看三個(gè)房屋及項(xiàng)下土地使用權(quán)整體拍賣。登錄后查看號(hào)二層、登錄后查看號(hào)一層和二層、登錄后查看號(hào)二層房屋已打通作為賓館，登錄后查看號(hào)二層房屋也是賓館的一部分，但不是被執(zhí)行人王敏所有，不在本次拍賣范圍內(nèi)，登錄后查看一層和登錄后查看一層不是賓館。（具體情況以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)）上述房屋有租賃，租賃事宜可以咨詢法官。

上述房屋項(xiàng)下三宗土地使用權(quán)均為劃撥土地，買受人買受后應(yīng)繳納土地出讓金（具體情況可自行到相關(guān)部門咨詢）。

（標(biāo)的物詳情及公告未盡事宜，請以評(píng)估報(bào)告及現(xiàn)場實(shí)地看樣為準(zhǔn)。）

注：以上競拍標(biāo)的物是否可由吉林銀行提供按揭貸款，有按揭貸款意向的競買人，請?zhí)崆芭c銀行對接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無涉，銀行咨詢電話：登錄后查看.趙經(jīng)理，登錄后查看；登錄后查看.牛經(jīng)理，登錄后查看

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競買人未開設(shè)淘寶網(wǎng)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競拍開始前向長春市中級(jí)人民法院提交申請書，辦理委托手續(xù)（不提前向法院提交申請及辦理委托手續(xù)的或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，后果自行承擔(dān)）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到長春市中級(jí)人民法院辦理相關(guān)手續(xù)。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束之日止接受咨詢（雙休日除外），有意者請務(wù)必提前與委托法院聯(lián)系。（不提前與法院聯(lián)系看樣導(dǎo)致不能看樣的后果自行承擔(dān)）

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書(辦理拍賣成交確認(rèn)書：自然人需本人攜帶身份證原件復(fù)印件，交款憑證原件；公司購買需法人代表持公司營業(yè)執(zhí)照原件復(fù)印件，公司公章，法人代表本人身份證原件復(fù)印件，繳款憑證原件；在網(wǎng)上繳款的需自行打印截屏或其他有效證明)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均依照法律規(guī)定，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的上述人員請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競價(jià)前系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款于拍賣成交登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)（如有特殊情況無法繳納需延長繳納時(shí)間的需書面向承辦法官申請，若超期未繳納且無書面申請的視為悔拍，后果自行承擔(dān)）繳入法院指定賬戶（戶名：吉林省長春市中級(jí)人民法院，開戶銀行：招商銀行長春分行營業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的標(biāo)的物詳情表及拍賣須知。

十一、 鑒于本案被執(zhí)行人送達(dá)網(wǎng)拍告知書存在困難，故依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條規(guī)定，現(xiàn)通過本公告通知本案各方當(dāng)事人對上述標(biāo)的物的拍賣事宜，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：艾法官登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：長春市南關(guān)區(qū)超達(dá)路登錄后查看號(hào)

網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

吉林省長春市中級(jí)人民法院

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