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長春凈月高新技術產業開發區人民法院

關于拍賣坐落于長春市凈月開發區臨河街登錄后查看號中海水岸馨都登錄后查看【幢】登錄后查看號房

長春凈月高新技術產業開發區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在長春凈月高新技術產業開發區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(戶名：長春凈月高新技術產業開發區人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，現公告如下：

一、拍賣標的：坐落于長春市凈月開發區臨河街登錄后查看號中海水岸馨都登錄后查看【幢】登錄后查看號房，權利證號：吉（登錄后查看）長春市不動產權第登錄后查看號（褚越、馬艷雙共同共有該房產，產權來源為繼承），丘地號：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（登錄后查看），建成年份登錄后查看，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，三室兩廳兩衛，房屋用途住宅，無抵押信息，南北朝向，登錄后查看/登錄后查看層，把東山，周邊交通、教育、醫療、購物、生活、娛樂設施完善。

三方評估的平均價為登錄后查看.登錄后查看元，一拍起拍價登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元。

對上述標的的權屬有異議者，請于拍賣開始二個工作日前與本院聯系，并同時向本院提出書面異議申請。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始二個工作日前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向長春凈月高新技術產業開發區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長春凈月高新技術產業開發區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》法釋【登錄后查看】登錄后查看號司法解釋第三十四條之規定，負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織，以上三項主體的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：該房屋由被執行人居住，工作日接受咨詢，不組織看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，拍賣保留價即為起拍價。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體過戶規定、各項費用等請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。限購及不能過戶的風險由買受人承擔。

本次拍賣已委托拍賣輔助機構辦理，拍賣輔助工作費用由買受人承擔，具體收費標準如下：成交價在登錄后查看萬元以下的，按照成交價的登錄后查看‰收取，超過登錄后查看萬元的部分按照登錄后查看‰收取，單宗案件支付拍賣輔助工作費用不得超過登錄后查看萬元。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后第二日起七個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：長春凈月高新技術產業開發區人民法院，開戶銀行：中國建設銀行長春聚業大街支行，賬號：登錄后查看)拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

九、本標的不接受線下報名、交保。任何人參加競買，必須于淘寶網司法拍賣平臺報名交納保證金。

十、買受人悔拍后保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十一、瑕疵說明：登錄后查看、競買人需承擔競買成交后延期交付房屋和辦理過戶登記的風險；登錄后查看、本次拍賣為現狀拍賣，不包括家具、家電等未與房屋形成添附的物品和裝飾，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。后續拍賣公告請自行關注我院淘寶網司法拍賣平臺。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：拍賣輔助機構吉林國際商品拍賣有限公司工作人員：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

長春凈月高新技術產業開發區人民法院

二〇二一年二月一日

建議來法院繳納拍賣余款，請不要通過支付寶直接付余款。