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浙江省杭州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在杭州市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看；戶名：浙江省杭州市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物: 內(nèi)蒙古鄂爾多斯市東勝區(qū)裝備制造基地公園大道登錄后查看號登錄后查看號樓、登錄后查看號樓、登錄后查看號樓房產(chǎn)、土地、附屬物及配套設施。

登錄后查看、房地產(chǎn)權利狀況

（登錄后查看）房屋權利狀況

根據(jù)提供的《不動產(chǎn)產(chǎn)權情況表》復印件記載，標的物登錄后查看號樓、登錄后查看號樓、登錄后查看號樓房屋權利狀況詳見下列各表：

表一（登錄后查看號樓）：

表二（登錄后查看號樓）：

表三（登錄后查看號樓）：

（登錄后查看）土地權利狀況

根據(jù)提供的《不動產(chǎn)產(chǎn)權情況表》復印件記載，標的物土地權利狀況詳見下表：

（登錄后查看）抵押權利狀況

根據(jù)提供的《不動產(chǎn)產(chǎn)權情況表》復印件記載，標的物登錄后查看號樓、登錄后查看號樓、登錄后查看號樓房屋以及土地抵押權利狀況均如下表所示：

未見注銷憑證。

登錄后查看、房地產(chǎn)實物狀況

（登錄后查看）土地實物狀況

標的物土地座落于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯裝備制造基地內(nèi)中環(huán)大道東、經(jīng)六路西、緯五路南，所在宗地東鄰慶豐路，南鄰布爾洞大道，西臨中環(huán)西大道，北臨公園大街。土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地利用現(xiàn)狀為工業(yè)用地。

（登錄后查看）建筑物實物狀況

標的物建筑物實物狀況詳見下表：

標的物所在宗地上有門衛(wèi)室等未登記建筑物，有綠化、圍墻、水泥地面等附屬物，有供水、電、暖、行吊、通風等配套設施。

標的物所在房屋均建成于登錄后查看年，整體使用、維護狀況一般，為完好房。

（詳細情況請見附件評估報告）

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

特別提醒:

登錄后查看.根據(jù)有關規(guī)定，標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。（有關房屋稅費、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗芴帯辆值认嚓P部門了解）

登錄后查看.評估報告作為拍賣文件的附件，競買人務必在拍賣之前仔細閱讀；

登錄后查看.本土地為工業(yè)土地，具備競買資格的法人可參加競買（競買資格請咨詢相關國土部門）不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看.根據(jù)實地勘測，標的物登錄后查看號樓存在部分超出宗地紅線外的情況，超出面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。本次拍賣交付后買受人如若要委托相關機構對標的按產(chǎn)權證結構、面積進行四至測繪、重新分隔，產(chǎn)生費用由買受人自行承擔；超出面積部分能否順利過戶和可能出現(xiàn)的其他情況法院不予擔保，請買受人提前咨詢相關職能部門，審慎購買；

登錄后查看.該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)、房屋維修基金、水電煤等欠費情況請自行向物管及相關管理部門確認，費用由買受人承擔；

登錄后查看.本次拍賣范圍包括房地產(chǎn)、固定裝飾裝修、附屬物以及配套設施，具體以移交時標的現(xiàn)狀為準；

登錄后查看.標的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解；

登錄后查看.本次拍賣信息已通過郵寄等方式通知被執(zhí)行人，若無法收悉，特在此公示；

登錄后查看.標的物租賃于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到期；標的物現(xiàn)可能由第三方占有使用。拍賣成交后使用人自覺騰空房屋并交付，若屆時不自覺交房，法院將強制騰空，完成該程序需要一定時間；

登錄后查看.拍賣標的物上存在無證建筑，如被相關職能部門認定為違章建筑，將可能會面臨被強制拆除等情況。競買人參加競買視為知悉、自愿承擔現(xiàn)相關風險；

登錄后查看.根據(jù)杭州永正房地產(chǎn)土地地產(chǎn)評估有限公司出具的“關于杭永房地估（登錄后查看）字第登錄后查看號《房地產(chǎn)司法估價報告》中超出宗地紅線外房屋面積以及設備評估價值的說明函”明確設備價值合計為登錄后查看萬元，具體詳見附件。請競買人審慎購買；

登錄后查看.上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托浙江省杭州市國立公證處在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看時登錄后查看分。請各競買人提前預約，并編輯短信[短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱+看樣人數(shù)”]發(fā)送至登錄后查看作為看樣登記。到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預約則不安排現(xiàn)場看樣。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應的稅（費）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔。標的物原產(chǎn)權人（被執(zhí)行人，下同）承擔交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等。辦理過戶時依法應由標的物原產(chǎn)權人承擔的相關稅（費）需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付稅費。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致。買受人應及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關的過戶稅費，在收到過戶裁定書十個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。

對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費，稅務部門可依法向執(zhí)行法院申請受償，但被執(zhí)行人另有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，對稅務部門的申請不予支持。

六、對上述標的權屬有異議者，請于競拍前登錄后查看日與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：無優(yōu)先購買權人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

優(yōu)先購買權人須先經(jīng)法院確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。

九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。

取得銀行貸款資格的競買人須在拍賣成交后的登錄后查看個工作日內(nèi)，向法院指定賬戶交付成交金額登錄后查看%以上的首付款（開戶單位：浙江省杭州市中級人民法院執(zhí)行款專戶；開戶銀行：杭州銀行西湖支行；銀行帳號：登錄后查看）。取得銀行貸款的買受人如若在交款期限內(nèi)因銀行拍賣按揭審批原因無法按時交納余款的，在銀行提供相關情況說明并經(jīng)法院核實屬實的，方可延期交納。

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣余款須在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：浙江省杭州市中級人民法院執(zhí)行款專戶

收款銀行：杭州銀行西湖支行

收款賬號：登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看

十一、買受人逾期未支付拍賣款的，執(zhí)行法院應立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

特殊情況需要延期付款的，買受人應書面申請但最長不超過一個月，且買受人應另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔的遲延履行期間的債務利息。

十二、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的浙江省杭州市國立公證處是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:

登錄后查看

關于提交委托他人、優(yōu)先購買權人等材料以及簽成交確認書的相關事宜請電話聯(lián)系：李同志，登錄后查看-登錄后查看或登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看(江法官)

登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（浙江省杭州市國立公證處）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話:登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：杭州市之江路登錄后查看號。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

杭州市中級人民法院

二〇二一年一月二十七日