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變賣公告

太原市迎澤區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日內（競價周期與延時除外）在本院淘寶網司法拍賣平臺上對以下標的進行公開變賣，現公告如下：

一、變賣標的：太原市勝利西街登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看號房屋（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋所有權證:房權證并字第登錄后查看號，房屋用途：住宅）。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托太原公共資源拍賣中心有限公司在變賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至變賣期開始前一天止（工作日）接受咨詢，有意者請與太原公共資源拍賣中心有限公司聯系統一安排看樣。

三、競買人應具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。競買人為自然人的，其家庭或個人應符合房地產所在地的政府限購政策。競買人（含自然人、法人、其他組織）可以委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人必須繳納等同于標的變賣價全款金額的“變賣預繳款”后，才能取得競買資格。競買人委托他人競買的，競買人（委托人）與被委托人須在變賣期開始前登錄后查看個工作日同時到本院，提交合法齊備的有效證明及手續，并經本院審核確認后通知網絡服務平臺，才能以被委托人信息報名參加競買，成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認手續的，競買活動視為被委托人本人行為。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔變賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，也不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣標的。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

四、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于變賣價，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。網絡司法變賣期為登錄后查看天，變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可出價，自第一次出價開始進入登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序內無其他人出價的，變賣財產由第一次出價的競買人競得；競價程序內有其他人出價的，變賣財產由競價程序結束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束。變賣期內無人出價的，變賣期結束時變賣程序結束。

五、本次變賣活動設置延時出價功能，在登錄后查看小時競價程序結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、特別提醒：標的以實物現狀為準，本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的如有原戶口難以遷出以及因其他因素而導致買受人無法實際占有的情況，均由買受人自行解決并承擔相應后果。該房地產為購買山西省預配添加劑飼料廠公房，個人產權比例登錄后查看％ ；單位登錄后查看％的房改房，該房產未來處置過程中產生的稅費以及后續變更房產證時的費用等買受人承擔，本院不負責辦理登記過戶手續，如遇無法辦理過戶手續等已知、未知的一切風險和不利后果均有買受人承擔。

七、標的轉讓登記手續由買受人自行辦理，房屋過戶時產生的相關稅費（印花稅等）由買受人承擔，房屋可能存在的物業費、水電費等欠費均由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，本院不承擔一切責任。

八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣公告公示登錄后查看日前與本院聯系。

九、與本標的有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、本標的的網絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿登錄后查看日視為已通知。

十一、變賣期開始前，競買人必須繳納等同于標的變賣價全款金額的“變賣預繳款”，變賣預繳納不支持直接轉賬給本院，可通過以下兩種方式繳納（均需在電腦端操作）：

登錄后查看、先通過銀行卡充值到支付寶，再進行繳納，具體步驟可查看：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看。

登錄后查看、直接用銀行卡網銀繳納。不同銀行的支付額度不同，銀行具體限額查看：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看。

如果銀行單筆支付額度足夠，可選擇方式登錄后查看；如果銀行單筆支付額度不夠，但是單日支付額度夠，可選擇方式登錄后查看。

十二、變賣成交的，若成交價等于變賣預繳款，則無需額外支付錢款，變賣預繳款會直接轉到本院指定賬戶；若成交價高于變賣預繳款，尾款請在變賣成交后的登錄后查看個工作日內交入本院指定賬戶。

登錄后查看、本院指定賬戶：

戶名：太原市迎澤區人民法院

開戶銀行：工商銀行太原五一路支行

賬號：登錄后查看（轉款時請備注項目名稱）

登錄后查看、變賣成交后，未競得者的變賣預繳款按照繳納時的原路徑退回（期間不計利息）。

十三、變賣未成交的，競買人的變賣預繳款按照繳納時的原路徑退回（期間不計利息）。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向網絡司法拍賣輔助機構（太原公共資源拍賣中心有限公司）咨詢。

網拍輔助機構咨詢、引領看樣電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

太原市迎澤區人民法院

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