（破）三河市長(zhǎng)城嘉華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司破產(chǎn)管理人關(guān)于拍賣(mài)尚城華都項(xiàng)目4#樓1-1405號(hào)房產(chǎn)的公告的破產(chǎn)拍賣(mài)公告(再次拍賣(mài))
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
三河市長(zhǎng)城嘉華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司破產(chǎn)管理人
關(guān)于拍賣(mài)尚城華都項(xiàng)目房產(chǎn)的公告
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，河北省三河市人民法院以（登錄后查看）冀登錄后查看破申登錄后查看號(hào)《民事裁定書(shū)》裁定受理三河市長(zhǎng)城嘉華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)長(zhǎng)城嘉華公司）的破產(chǎn)重整申請(qǐng)，并于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以（登錄后查看）冀登錄后查看破登錄后查看號(hào)之一《決定書(shū)》指定破產(chǎn)管理人。根據(jù)法院裁定批準(zhǔn)的《三河市長(zhǎng)城嘉華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司重整計(jì)劃》長(zhǎng)城嘉華公司擬于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清頻道進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。
登錄后查看. 競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》及《拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶(hù)要求等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
登錄后查看、管理人將配合買(mǎi)受人辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
登錄后查看、本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡標(biāo)的物價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看、法院與管理人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
二、 拍賣(mài)標(biāo)的
登錄后查看. 拍賣(mài)標(biāo)的：三河市長(zhǎng)城嘉華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的尚城華都項(xiàng)目登錄后查看#樓登錄后查看-登錄后查看號(hào)房屋，房屋性質(zhì)為住宅，預(yù)測(cè)繪建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。
（注：①截至本公告發(fā)布日，尚城華都項(xiàng)目登錄后查看#樓仍在施工建設(shè)中，預(yù)計(jì)具備竣工驗(yàn)收條件的時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前。②拍賣(mài)標(biāo)的位于河北省廊坊市三河市燕郊高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)京哈公路北側(cè)、三河發(fā)電有限責(zé)任公司南側(cè)。③尚城華都項(xiàng)目土地證號(hào)《三國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)》，證載土地使用權(quán)面積登錄后查看平方米。）
特別說(shuō)明：
（登錄后查看）本次拍賣(mài)的房屋正處于施工建設(shè)階段，預(yù)計(jì)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前具備竣工驗(yàn)收條件，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛壞。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
（登錄后查看）拍賣(mài)標(biāo)的的建筑面積為第三方預(yù)測(cè)繪結(jié)果，競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物在向買(mǎi)受人交付時(shí)，預(yù)測(cè)繪面積與實(shí)際測(cè)量面積不一致的，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。
登錄后查看. 起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元（起拍單價(jià)登錄后查看.登錄后查看元/㎡），保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。
說(shuō)明：拍賣(mài)標(biāo)的起拍價(jià)的定價(jià)依據(jù)為北京騰騏資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》【京騰評(píng)報(bào)字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)】。
登錄后查看. 對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：路律師，聯(lián)系方式：登錄后查看。王經(jīng)理，聯(lián)系方式：登錄后查看）。
三、 咨詢(xún)看樣
自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)、看樣，看樣聯(lián)系人及聯(lián)系方式：王經(jīng)理，登錄后查看。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件：
登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋或有關(guān)政策對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看. 競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)，上述委托手續(xù)必須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)審查確認(rèn)后方能進(jìn)行委托；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人須與委托代理人一同到管理人處辦理相關(guān)手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人
本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。
六、拍賣(mài)方式
本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
七、拍賣(mài)延時(shí)
本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
標(biāo)的物成交后按照國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)各自承擔(dān)，買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的其余明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
九、保證金和余款支付
登錄后查看.拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。
登錄后查看. 拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原鎖定的保證金將在買(mǎi)受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以?xún)?nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶(hù)。
拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看前（拍賣(mài)成交后登錄后查看日內(nèi)）完成競(jìng)拍尾款支付。買(mǎi)受人可在【我的拍賣(mài)】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付。
登錄后查看. 債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看. 拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。保證金用于彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)等。
十、軟件服務(wù)費(fèi)的支付
登錄后查看.按照《阿里拍賣(mài)平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》，拍賣(mài)標(biāo)的物通過(guò)阿里拍賣(mài)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)流程成交，買(mǎi)受人即應(yīng)按照規(guī)則向淘寶網(wǎng)支付軟件服務(wù)費(fèi)。
登錄后查看.軟件服務(wù)費(fèi)為系統(tǒng)成交價(jià)總額的千分之五即登錄后查看.登錄后查看%，上限為登錄后查看萬(wàn)元。
登錄后查看.繳費(fèi)方式：標(biāo)的物競(jìng)拍成功后，網(wǎng)拍平臺(tái)會(huì)生產(chǎn)一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買(mǎi)受人通過(guò)線上支付該待支付的費(fèi)用后，保證金方才轉(zhuǎn)為貨款支付至管理人帳戶(hù)。買(mǎi)受人若不支付該筆軟件服務(wù)費(fèi)，則管理人無(wú)法收到保證金，則視同買(mǎi)受人未支付相應(yīng)的拍賣(mài)價(jià)款。
登錄后查看.軟件服務(wù)費(fèi)付款期限為訂單生成之日起登錄后查看天內(nèi)。如需服務(wù)發(fā)票的，可在系統(tǒng)中查看已完成的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開(kāi)票。
登錄后查看.上述收費(fèi)規(guī)則詳情請(qǐng)自行查看《阿里拍賣(mài)平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》并以阿里平臺(tái)的規(guī)則為準(zhǔn)。
十一、拍品交付
登錄后查看.買(mǎi)受人可于付清全部拍賣(mài)成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處（地址：河北省廊坊市三河市燕郊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)燕靈路與化工大街交叉口向西登錄后查看米煒衡之家企業(yè)研發(fā)咨詢(xún)服務(wù)中心）領(lǐng)取付款憑證、簽署合同。
登錄后查看.買(mǎi)受人在按要求繳納全部拍賣(mài)款后，長(zhǎng)城嘉華公司在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向買(mǎi)受人交付成交標(biāo)的物。 登錄后查看.交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯。
十二、產(chǎn)權(quán)證辦理
標(biāo)的房產(chǎn)交付后登錄后查看個(gè)月內(nèi)，辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)證。辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人可以在支付全部購(gòu)房?jī)r(jià)款后，簽訂網(wǎng)簽合同前有一次更名的權(quán)利。
十三、特別提醒
登錄后查看. 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看. 與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
登錄后查看. 參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。
登錄后查看. 在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣(mài)須知。
管理人咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看 聯(lián)系人：路律師
法院監(jiān)督電話(huà)：河北省三河市人民法院 電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢(xún)。
三河市長(zhǎng)城嘉華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司破產(chǎn)管理人
二〇二一年一月二十八日
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