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變賣公告

河北省臨西人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始，變賣期為登錄后查看天，競價期為登錄后查看小時（延時的除外）對以下標的物進行公開變賣活動，申請執行人依法選定在淘寶司法拍賣網絡平臺進行公開變賣，現公告如下：

一、 變賣標的：譚來民名下位于邯鄲市館陶縣魏僧寨鎮商場登錄后查看路的房產（注：該土地性質為村集體所有，僅限魏僧寨西村村民購買,未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解）。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數加檔)。

咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日除外），意向競買人如需看樣請提前與委托法院預約。

二、變賣方式

登錄后查看、本次變賣期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（共登錄后查看天，延時的除外），變賣期開始后，如有競買人在登錄后查看天變賣期內的任一時間出價，則自第一次出價開始，變賣自動進入登錄后查看小時競價倒計時，登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名擁護可以遞增出價方式參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。登錄后查看小時和延時的競價倒計時內無其他人出價的，變賣財產由第一次出價的競買人競得；登錄后查看小時和延時的競價倒計時內有其他人出價的，變賣財產由競價倒計時結束時最高出價者競得。變賣成交的，競價倒計時結束時整個變賣期結束。

(舉例說明：假設標的物買賣期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時，此期間內有競買人在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時出價，則變賣期轉為登錄后查看小時競價倒計時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時結束（延時除外）)

登錄后查看、競買人需要先報名且繳納等同于標的物變賣價前全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；本次變賣不設保留價，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、標的物以實物現狀為準，本院有處置權但不承擔本標的物瑕疵保證及現場清場。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

四、標的物過戶等登記手續及相應的稅費由買受人自行辦理和承擔，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

五、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、競買前競買人應通過支付寶賬戶繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款。競買人在對變賣標的物第一次確認出價應買前，應按網拍系統提示報名繳納變賣預繳款，系統會自動凍結該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者被凍結的變賣預繳款將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的變賣預繳款在變賣結束后即時解凍。變賣未成交的（即流拍的），競買人的變賣預繳款在變賣活動結束后即時解凍，變賣預繳款凍結期間不計利息。

八、如果成交價等于變賣預繳款，則競得者無需額外支付欠款，變賣預繳款會直接轉到法院賬戶，競得者等待法院通知或聯系法院預約時間辦理手續即可；如果成交價高于變賣預繳款，競得者按照以下說明支付高出部分的尾款；

變賣余款由競得者在變賣成交之日起登錄后查看日內交入法院指定賬戶（開戶單位：臨西縣人民法院執行局，開戶行：邢臺銀行股份有限公司臨西支行賬號：登錄后查看）。填寫繳款單時請在備注欄注明：變賣標的物名稱，并將身份證、繳款憑證、聯系方式等通知本院工作人員。

九、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，愿買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價的差價、沖抵本案被執行人的債務以及變賣財產相關的被執行人的債務。

十、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款、保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣競拍須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：河北省邢臺市臨西縣長江路

河北省臨西縣人民法院

二〇二一年一月十九日