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（破）河北匯源煉焦制氣集團有限公司管理人

關于征用土地、土地租賃權和鐵路專用線的

破產拍賣公告

河北匯源煉焦制氣集團有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（網址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的

（一）河北匯源煉焦制氣集團有限公司征用村土地登錄后查看畝（未辦理產權登記等手續），評估值為登錄后查看.登錄后查看元。

（二）河北匯源煉焦制氣集團有限公司承包經營村土地登錄后查看.登錄后查看畝，相關資料顯示：登錄后查看宗登錄后查看.登錄后查看畝承包經營土地承包經營期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，其中登錄后查看宗登錄后查看.登錄后查看畝土地承包費用一次性付清，登錄后查看宗登錄后查看.登錄后查看畝土地承包費用每登錄后查看年交納一次，具體交納情況不詳。評估值為登錄后查看.登錄后查看元。

（三）河北匯源煉焦制氣集團有限公司鐵路專用線，總延長登錄后查看米，與中國鐵路北京局集團有限公司唐山貨運中心“專用線、專用鐵路運輸協議”每年簽訂一次，登錄后查看年度運輸協議尚未續簽。該鐵路專用線評估值為登錄后查看.登錄后查看元。

以上土地及鐵路專用線位于唐山市古冶區卑家店河北匯源煉焦制氣集團有限公司院內南側部分。

二、起拍價

上述拍品整體拍賣，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元人民幣，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元或其倍數。

三、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

競買人應確保有淘寶賬號及實名認證完成的支付寶賬號，企業賬號注冊流程詳見淘寶司法拍賣平臺公布的《競拍前必讀》。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

注意：根據淘寶破產處置頻道最新規則，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日零點以后發布的拍品，淘寶平臺將向買受人收取系統成交總額的登錄后查看.登錄后查看%作為淘寶軟件使用費，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬元。該費用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人直接向淘寶支付，非管理人收取。具體收費標準及繳費方式詳見網絡平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看）。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（節假日除外）接受咨詢，統一看樣時間定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時，有意者可自行看樣或與河北匯源煉焦制氣集團有限公司管理人聯系。聯系（咨詢）電話：登錄后查看。

五、優先購買權人

目前管理人未發現存在優先購買權人的情形。如有申請優先購買權的競買人，請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時前向管理人提供優先購買權利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優先購買權利。

六、拍賣方式

登錄后查看.本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價。競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，按本公告第三條確定的增價幅度競價，競買人以低于起拍價出價的無效。

登錄后查看.本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

七、拍賣保證金及拍賣余款

第一次出價前，意向競買人須在淘寶注冊賬號并開通與之綁定的支付寶賬號且通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由淘寶結算給管理人指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的），競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍。保證金凍結期間不計利息。

競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：唐山市燕南水泥有限公司管理人，開戶行：華夏銀行唐山分行營業部，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），注明“破產案號：（登錄后查看）冀登錄后查看破申登錄后查看之一；款項性質：競買款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

八、拍品交付

登錄后查看.買受人在交齊全部拍賣成交款后登錄后查看日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到管理人處（地址：河北省唐山市路北區匯金中心登錄后查看座登錄后查看）簽署《拍賣成交確認書》，領取拍賣款收款收據。并辦理交接手續，簽署《資產交接單》。自《資產交接單》簽署完畢后，標的物的一切風險即轉移到買受人處。

登錄后查看.《資產交接單》簽署后，即視為資產交付完畢。

九、特別提醒

登錄后查看、征用土地和承包經營土地以及鐵路專用線均為現狀拍賣，競買成功并簽署《資產交接單》后，涉及土地承包經營合同、鐵路專用線運輸協議的主體變更、與發包方聯系繼續履行等相關事宜均由買受人自行辦理。主體變更及繼續履行的風險以及所發生的全部費用均由買受人自行承擔。買受人不得以各種理由追究管理人責任，也不能單方解除合同。在此提請買受人注意。

登錄后查看、報名參與競價的競買人應充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險，謹慎選擇，慎重決定。管理人、淘寶網絡競價平臺不承擔標的物的瑕疵保證責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。

登錄后查看、管理人、上拍機構對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、土地承包經營協議書（征用土地協議書）、文字資料等僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。

登錄后查看、拍賣成交價為未含稅價，買受人需要賣方開具發票的需另行支付相關稅款。

登錄后查看、本公告未盡其他事宜，請向管理人咨詢。

管理人咨詢電話：登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。

河北匯源煉焦制氣集團有限公司管理人

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