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關于唐山市玉田縣鴉鴻橋鎮(zhèn)河西村房產(chǎn)的拍賣公告 本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》等相關法律、行政法規(guī)、司法解釋的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)（登錄后查看）司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣，現(xiàn)將相關內容公告如下：

一、拍賣財產(chǎn)：位于唐山市玉田縣鴉鴻橋鎮(zhèn)河西村房產(chǎn)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋所有權證號：玉田縣房權證玉私有字第登錄后查看號，集體土地使用證號：玉田集用（登錄后查看）第登錄后查看號。 特別體醒：本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，該標的物地上房產(chǎn)現(xiàn)存在租賃，分別租給三家租戶，其中兩家租賃期限截止日期為登錄后查看年，院內幼兒園租賃期限截止日期為登錄后查看年到期。另該拍賣標的物的土地性質為玉田縣鴉鴻橋鎮(zhèn)河西村集體土地，因土地性質為村集體所有，僅限本村內流轉，有意競買者須有過戶資格，可自行實地看樣，了解標的物詳情，謹慎購買。一旦作出競買決定即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知和未知的瑕疵。 二、拍賣時間：本標的擬進行二次拍賣，當次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。本次拍賣為第一次拍賣，競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺重新公告。

三、起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。 四、競買人條件，競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格和條件。 五、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于當次開拍前提前三個工作日向法院提交確認優(yōu)先購買權申請和有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。 六、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（聯(lián)系時間：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節(jié)假日除外，咨詢電話:登錄后查看，李法官） 德悟拍輔貸款咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 七、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定：司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。 八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣標的物所涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規(guī)定辦理，依據(jù){《河北省高院關于網(wǎng)絡司法拍賣相關工作的通知》，目前增值稅、土地增值稅和個人所得稅由被執(zhí)行人承擔，契稅由買受人承擔}，所產(chǎn)生的其他費用由買受人負擔。另，其他可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人自行查證處理。特別提醒，有意者請在拍賣前至當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門、稅務部門詳細咨詢不動產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費收取情況。 九、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名：（登錄后查看）冀登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號，開戶銀行：中國工商銀行唐山鳳凰支行，賬號：登錄后查看）。 登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付 余款支付操作可查看：登錄后查看?

登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看 登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人及其他利害關系人對本次拍賣的起拍價，保證金，増價幅度等事項有異議的，應當在開拍前登錄后查看日向本院書面提出，逾期視為無異議。 十一、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 十二、淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡拍賣（變賣）平臺是本院對該拍品進行司法處置的唯一交易平臺，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙。 請競買人謹慎參拍，競買成功后須按照拍賣須知規(guī)定時間付清拍賣價款。如因買受人逾期未支付價款，導致該次拍賣未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對買受人進行罰款。對個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對單位的罰款金額，為人民幣五萬元以上一百萬元以下。 咨詢電話: 登錄后查看，李法官 德悟拍輔貸款咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看 監(jiān)督電話: 登錄后查看-登錄后查看 淘寶咨詢電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。 聯(lián)系地址：河北省唐山市中級人民法院 唐山市中級人民法院 二〇二一年一月二十二日