| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
天津市第一中級人民法院
關于變賣天津市薊州區興華大街中段北側光大商務中心-登錄后查看-登錄后查看不動產（不動產權證號：登錄后查看）的公告
天津市第一中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看,戶名：天津市第一中級人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的：天津市薊州區興華大街中段北側光大商務中心-登錄后查看-登錄后查看不動產（不動產權證號：登錄后查看）
登錄后查看、土地使用權性質為出讓，土地用途為商業用地，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；
登錄后查看、房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，規劃用途為商業，所在層數為登錄后查看層，總層數為登錄后查看層，鋼混結構；
特別提示：該變賣標的物為本院首先查封，抵押權人為本案申請執行人。本院對標的物以現狀進行變賣。該不動產部分由被執行人天津市光大房地產開發有限公司自用，部分由案外人使用。案外人分別提交租期登錄后查看年、簽訂日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的《房屋租賃合同》三份。該不動產抵押權登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，查封日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。買受人自行承擔成交后不能及時交付的風險，自行解決與案外人的占有使用關系。法院以現狀進行變賣，買受人須接受變賣標的物現狀。標的物轉讓登記所涉及的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續費、權證費、水利基金費、出讓金以及房產和土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行向有關部門咨詢并負擔。
根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定，實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
登錄后查看（一）負責執行的人民法院；
登錄后查看（二）網絡服務提供者；
登錄后查看（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
登錄后查看（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。
起拍價為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看,登錄后查看元。
本次變賣信息已通過郵寄方式通知被執行人，若無法獲悉，特在此公示。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）結束咨詢，有意者請與法院聯系，統一安排看樣。
三、變賣方式:
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全部金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續費、權證費、水利基金費、出讓金以及房產和土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢。
六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。變賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請于變賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：天津市第一中級人民法院
開戶銀行：農行天津龍城支行（行號：登錄后查看）
賬號：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網上支付方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程地址：
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十二、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十三、競買人如有貸款需求，請詳讀銀行“法拍貸款業務公告”，具體貸款事項由競買人自行與貸款銀行對接，具體操作及應承擔的風險與法院無涉。
登錄后查看、貸款銀行:
中德住房儲蓄銀行
天津農商銀行
中國建設銀行
聯系人：張經理登錄后查看
登錄后查看、保險及代辦服務：
渤海財險天津分公司
注：本貸款提供渠道非阿里拍賣互聯網渠道。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
變賣信息可在“人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。
天津市第一中級人民法院
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