| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
拍賣公告
天津市河西區人民法院關于拍賣天津市河西區黑牛城道四信公寓登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房屋公告（一拍）。
天津市河西區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在天津市河西區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：天津市河西區人民法，法院主頁網址：登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看）登錄后查看登錄后查看登錄后查看
?一、拍賣標的:劉振軍（天津中海海盛地產有限公司）名下，坐落于天津市河西區黑牛城道南側四信公寓登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房屋。
?登錄后查看、坐落于天津市河西區黑牛城道南側四信公寓登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房屋；房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋結構為鋼混；規劃用途為非居住；土地權利為出讓；土地用途為其它商服用地；房屋總層數為登錄后查看層；拍賣對象所在層數為登錄后查看層。
?登錄后查看、該房屋不動產權證號：津（登錄后查看）河西區不動產證明第登錄后查看號；
評估價為登錄后查看元。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
登錄后查看、該房屋法院無鑰匙，勘驗未進入房屋，房屋由被執行人使用，具體情況不詳。據潤泉公寓物業說明：物業費交至登錄后查看年登錄后查看月底，物業費每平米登錄后查看.登錄后查看元。水電、暖氣費用不詳，這些費用隨時間累計增加。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機構人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責執行的人民法院；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向天津市河西區人民法院辦理委托手續。
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到天津市河西區人民法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
特別提醒：競買人需詳細咨詢拍賣標的物的相關政策，過戶風險自行承擔。
三、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”安排），請搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。咨詢電話：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。
特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：公告當日暫無核準的優先購買權人，以最終拍賣結束前為準。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看點前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付.。
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：天津市河西區人民法院，開戶銀行：天津農商銀行營業部，賬號：登錄后查看。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十三、金融服務：登錄后查看.中國建設銀行股份有限公司天津河西支行提供貸款服務，具體服務信息咨詢聯系人：張經理登錄后查看。登錄后查看.中國工商銀行股份有限公司天津河西支行提供貸款服務，具體咨詢聯系人：高琪登錄后查看。具體操作及應當承擔的風險與法院無涉。買受人如使用貸款參與本次競拍，應當先自行與銀行和本市不動產登記部門聯系，詢問本市不動產政策和銀行貸款政策，上述問題本院不負責解答。如因不符合政策而強行參與競拍導致無法按時交納拍賣余款的或無法正常辦理不動產過戶手續的，本院將認定為買受人悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
聯系地址：天津市河西區永安道登錄后查看號。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
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天津市河西區人民法院
二〇二一年一月十九日
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