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競買公告

天津市和平區人民法院關于

變賣天津市濱海新區中心商務區濱海華貿中心-登錄后查看號房地產

的公告

天津市和平區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在天津市和平區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：天津市和平區人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的：

黃忠妹名下所有位于天津市濱海新區中心商務區濱海華貿中心-登錄后查看號房地產。根據不動產登記簿查詢證明，該標的物所在建筑為鋼混結構，房屋總層數為登錄后查看層，所在樓層登錄后查看層，證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋規劃用途均為非居住，不動產權證號為登錄后查看，不動產登記證明號為登錄后查看，房屋登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。土地權利性質為出讓，用途為商務金融用地，土地登記面積登錄后查看.登錄后查看平方米。有一個抵押，抵押范圍登錄后查看.登錄后查看平方米，債務履行期限（債權確定期間）為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，被擔保債權數額（最高債權數額）人民幣登錄后查看元，登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

該房屋已被本院查封。無租賃，被執行人使用，無鑰匙。評估價為登錄后查看元。

本次起拍價：登錄后查看.登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢的時間與方式：變賣期間（節假日休息）接受咨詢，登錄后查看，張女士。本院不統一安排看樣，有需要請自行前往。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準（不包括裝修及室內物品），本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本院已委托天津創維智通網絡科技有限公司對上述標的物信息進行咨詢、組織看樣等相關事宜。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶(戶名：天津市和平區人民法院，開戶銀行：天津農村商業銀行股份有限公司營業部，賬號：登錄后查看，開戶聯行號：登錄后查看，開戶行所在地：天津市馬場道登錄后查看號平安大廈，匯款請注明：登錄后查看執恢登錄后查看、華貿中心-登錄后查看拍賣款) 。未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：（登錄后查看）。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（張女士）。

監督電話：登錄后查看—登錄后查看（周法官），登錄后查看—登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：天津市和平區營口道登錄后查看號

拍賣信息可在人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）查詢。

天津市和平區人民法院

二〇二一年一月二十五日