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天津市津南區(qū)人民法院對坐落于天津市津南區(qū)津沽路南側(cè)，咸水沽月牙河西側(cè)濱河雅園登錄后查看-登錄后查看房屋的拍賣公告

（第一次拍賣）

天津市津南區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在天津市津南區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：天津市津南區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

登錄后查看、坐落于天津市津南區(qū)津沽路南側(cè)，咸水沽月牙河西側(cè)濱河雅園登錄后查看-登錄后查看。登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日;不動產(chǎn)權(quán)證號登錄后查看，不動產(chǎn)登記證明號：登錄后查看，登錄后查看。

登錄后查看、房屋（構(gòu)筑物）等登記信息：幢（房）號登錄后查看-登錄后查看，權(quán)利人為呂志剛，共有情況：單獨(dú)所有，規(guī)劃用途：居住，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，所在層登錄后查看，層數(shù)登錄后查看；抵押權(quán)登記信息：抵押權(quán)人中國銀行股份有限公司天津津南支行，被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額登錄后查看元，抵押權(quán)人天津南華典當(dāng)有限公司，被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額登錄后查看元。

標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)詢價平均價為登錄后查看元。

本次起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時止（工作時間內(nèi)）接受咨詢，有意者請自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延五分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，本次拍賣不限制競買人數(shù)量，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

九、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向天津市津南區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到天津市津南區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、實(shí)施本次司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：登錄后查看(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;登錄后查看(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;登錄后查看(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織;登錄后查看(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：天津市津南區(qū)人民法院，開戶銀行：天津農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司津南咸水沽支行，賬號：登錄后查看）；拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看—登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看—登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)南環(huán)路

拍賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）查詢。

天津市津南區(qū)人民法院

二○二一年一月二十日