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滿洲里市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在滿洲里市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：滿洲里市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：位于北京市昌平區北七家鎮西湖新村登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看單元登錄后查看房產及土地，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋性質為商品房，房屋用途為住宅，土地使用權取得方式為出讓，登記時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，未出租。土地四至為東至桃花苑，南至桃園公寓，西至立湯路，北至北七家建材市場。建筑物達到“七通”。樓房建成于登錄后查看難免，建筑形式為板樓，建筑結構為混合結構，總層數為登錄后查看層，房屋所在層數為登錄后查看層。該房屋為平層，登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛，朝向南。外墻涂料，乳膠漆，客廳鋪地磚，臥室鋪木地板，石膏造景，木夾板門，鋁合金窗，衛生間內墻面為瓷磚到頂，地面鋪地磚，天花為鋁扣板，廚房內墻面為瓷磚到頂，地面鋪地磚，天花為鋁扣板，整體櫥柜，室內裝修成新度為登錄后查看成新。房屋所在單元內配有消防栓、門禁、管道燃氣，所在小區為集中供暖。無抵押。該房產及土地已由滿洲里市人民法院首先查封。評估價值：登錄后查看元。整體拍賣。起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起（節假日休息）接受咨詢，法院不組織現場看樣，以房屋照片記載為準。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

登錄后查看.標的物房屋用途為住宅，土地性質為出讓。

登錄后查看.標的物房屋已使用，未出租。

登錄后查看.標的物上稅費等相關費用存在拖欠情況，均由買受人負擔。

登錄后查看.法院不組織現場看樣，以房屋照片記載為準。

登錄后查看.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，辦理過程中產生的一切費用均由買受人承擔。標的物可能存在的取暖費、物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：滿洲里市人民法院，開戶銀行： 中國農業銀行滿洲里市口岸支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看－登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看－登錄后查看，登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

滿洲里市人民法院

二〇二一年一月十八日