微山縣人民法院關(guān)于北京市朝陽區(qū)廣渠路36號院首城國際B座5號樓16層1607室房產(chǎn)一處（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
微山縣人民法院
關(guān)于拍賣位于北京市朝陽區(qū)廣渠路登錄后查看號院首城國際登錄后查看座登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看室（第一次拍賣）的公告
微山縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價周期與延時除外）在微山縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：微山縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：北京市朝陽區(qū)廣渠路登錄后查看號院首城國際登錄后查看座登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看室。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元，評估價：登錄后查看.登錄后查看元。
特別提示：登錄后查看.房屋過戶要符合北京市當(dāng)?shù)剡^戶的相關(guān)具體條件，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，具體過戶事宜請競買人先自行到北京市相關(guān)職能部門了解，因不符合限購政策等規(guī)定導(dǎo)致的競拍到的房產(chǎn)不能辦理登記過戶手續(xù)的，買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險及法律責(zé)任，法院概不負責(zé)。登錄后查看.因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費用請競買人自行到相關(guān)部門查詢。
| 權(quán)利人 | 李廣 |
| 房屋坐落 | 朝陽區(qū)廣渠路登錄后查看號院登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看室 |
| 房屋所有權(quán)證 | 登錄后查看京房權(quán)證朝字第登錄后查看號 |
| 面積 | 登錄后查看.登錄后查看平方米 |
| 規(guī)劃用途 | 酒店 |
| 樓層 | 總層數(shù)登錄后查看層；所在層登錄后查看層 |
| 房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
| 房屋性質(zhì) | 商品房 |
| 朝向 | 東西朝向 |
| 裝修程度 | 簡單裝修 |
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢（節(jié)假日可提前），有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
登錄后查看、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
登錄后查看、標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。
六、其他相關(guān)條件
登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續(xù)。標的過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產(chǎn)登記中心咨詢。
登錄后查看．拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。
登錄后查看．標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費用請競買人自行到相關(guān)單位查詢。
拍賣標的所涉及的物業(yè)費、水、電、氣、供暖等有關(guān)未清償受法律保護的債務(wù)均由買受人自行核實并承擔(dān)。（注：至登錄后查看年登錄后查看月止共欠物業(yè)費、供暖、制冷費共計約登錄后查看元。）
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告后五個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
登錄后查看.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人，且符合當(dāng)?shù)叵拶徴摺?/p>
登錄后查看.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號北京市朝陽區(qū)廣渠路登錄后查看號院首城國際登錄后查看座登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看室拍賣余款。”
戶名：微山縣人民法院
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行微山支行
賬號：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
司法拍賣輔助機構(gòu)：山東產(chǎn)權(quán)交易中心 登錄后查看
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
微山縣人民法院
二〇二一年一月二十七日
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