洛陽簡一商務酒店有限公司管理人

關于拍賣洛陽市老城區春都路登錄后查看號洛陽簡一商務酒店有限公司裝修裝飾等資產的

公告

洛陽簡一商務酒店有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺進行拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看.鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看.競拍前請務必遵照《競買公告》《競買須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看.本次拍賣標的情況較為復雜，涉案標的物以其現狀為準，均不能辦理過戶手續，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱形瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的

洛陽簡一商務酒店有限公司（以下簡稱“簡一公司”）名下位于洛陽市老城區春都路登錄后查看號的裝修裝飾等資產整體拍賣。

拍賣標的物清單：

瑕疵說明：

上述拍賣標的存在以下瑕疵，請競買人在競買之前務必充分了解標的物所帶來的風險。

登錄后查看.標的物多系在第三方房東房產上的附屬物，競買后如需使用須與房東另行協商簽訂合同并承擔相關費用。

登錄后查看.部分標的物尚未騰空，拍賣成交之日視為已完成交接手續，管理人不承擔騰空責任。

對上述標的權屬有異議者，請務必于開拍前聯系管理人。

三、拍賣起拍價格

根據《變價方案》規定，第一次拍賣在評估價格基礎上下降不超過登錄后查看%來確定拍賣起拍價，如果出現流拍，再行拍賣時可酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。本次為第二次拍賣，拍賣起拍價為：登錄后查看萬元；競買保證金：登錄后查看萬元。增價幅度：登錄后查看萬元。

四、咨詢看樣

自公告拍賣開始（周一至周五工作時間內）接受咨詢，有意者請聯系管理人。

五、競買人條件

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任及相關損失。

登錄后查看.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、優先購買權人

申請優先購買權的競買人，請在拍賣公告期內向管理人提供優先購買權利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優先購買權利。

七、拍賣方式

登錄后查看.拍賣期為登錄后查看天，如有競買人在拍賣期中的任一時間出價，則拍賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他拍賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看.競買人需要先報名繳納登錄后查看萬元保證金，才能取得拍賣參與資格；以遞增出價方式競價，加價幅度為登錄后查看萬元，起拍價即為拍賣保留價。至少一人報名且出價不低于拍賣價，方可成交。

八、稅費及其他費用承擔

標的物無法辦理轉讓登記手續，所涉一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用由雙方依法各自承擔，買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定登錄后查看萬元作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看. 成交后買受人交納的保證金可充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。拍賣余款請在成交后登錄后查看日內匯款至本管理人指定賬戶(戶名：洛陽簡一商務酒店有限公司管理人，開戶銀行：洛陽農村商業銀行股份有限公司王城支行，賬號：登錄后查看；請買受人交余款時備注“拍賣余款及拍賣標的名稱”并電話告知管理人），并到管理人處簽署《拍賣成交確認書》，領取拍賣款收款收據。競買人成功競得標的物并支付剩余價款后，標的物的一切風險轉移至買受人處。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并自逾期之日起承擔拍賣標的可能發生的一切風險。

登錄后查看.債務人財產因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、特別提醒

（一）標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）競買人競買該標的物的用途應符合房東的要求。

（四）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（五）在競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的競買須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看，聯系人：耿星、馬小艷

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

洛陽簡一商務酒店有限公司管理人

二〇二一年一月二十四日