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貴州省大方縣人民法院

關(guān)于被執(zhí)行人羅炳國(guó)、陶澤英共有的位于貴州省黔西縣城關(guān)鎮(zhèn)恭勤路登錄后查看號(hào)第四層（黔西房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)證載部分）及無(wú)證載部分住宅房屋的

拍 賣 公 告

貴州省大方縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在貴州省大方縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/?登錄后查看）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：拍賣標(biāo)的是羅炳國(guó)、陶澤英共有的位于貴州省黔西縣城關(guān)鎮(zhèn)恭勤路登錄后查看號(hào)第四層（黔西房權(quán)證城關(guān)鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)）及無(wú)證載部分的住宅房屋，建成年代為登錄后查看年，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，其中第四層有證載部分為登錄后查看.登錄后查看平方米，無(wú)證載部分（實(shí)測(cè)多出面積）為登錄后查看.登錄后查看平方米（其中第四層為登錄后查看.登錄后查看平方米，第五層為登錄后查看.登錄后查看平方米），內(nèi)部為一般裝修，地面貼地磚、墻面刮瓷粉，頂面刮瓷粉，水、點(diǎn)安裝，電視、電話端口入戶，拍賣對(duì)象第四層范圍包括房屋所有權(quán)及其對(duì)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，所處土地坐落于黔西縣城關(guān)鎮(zhèn)，土地使用權(quán)人為羅炳國(guó)，權(quán)屬證號(hào)為黔縣國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，所屬地塊較規(guī)則，坡度較小，地形平坦，自然排水暢通，積水的可能性較小，地址條件較好，地基承載力較好，穩(wěn)定性較強(qiáng)，宗地紅線外基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“六通一平”（即、通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣，宗地內(nèi)場(chǎng)平整），目前為自用，維護(hù)保養(yǎng)情況好，周圍有黔西縣水西幼兒園、百世快遞、園林百貨、中國(guó)電信等，附近城市及公共配套設(shè)施齊全，基礎(chǔ)配套水平較齊全，交通便捷度較好、自然環(huán)境好，人文環(huán)境好。 瑕疵說(shuō)明：其中登錄后查看.登錄后查看平方米的范圍為實(shí)際測(cè)量多出部分，無(wú)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)的證件手續(xù)，請(qǐng)購(gòu)買者提前向承辦法官了解咨詢清楚并實(shí)際看房，如購(gòu)買者因不了解具體情況而悔拍，相應(yīng)法律后果，由購(gòu)買者自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。 評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看元。 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。 如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向大方縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到大方縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢（雙休日除外），有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。 六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及其他費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，本院不承擔(dān)任何費(fèi)用及手續(xù)辦理責(zé)任。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶。（戶名：大方縣人民法院；開(kāi)戶行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。 標(biāo)的物情況介紹摘錄自貴州華融房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的華融房估字（登錄后查看）登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告，咨詢電話：登錄后查看（唐法官）監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。 聯(lián)系地址： 貴州省大方縣奢香大北段 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。 大方縣人民法院 二〇二一年一月二十日