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重慶市渝北區(qū)人民法院關(guān)于紅花崗區(qū)南門關(guān)南舟路同一迎紅水岸登錄后查看組團登錄后查看棟負登錄后查看層登錄后查看號商業(yè)用房變賣的公告

重慶市渝北區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價周期與延時除外）在渝北區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（網(wǎng)址：網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市渝北區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：紅花崗區(qū)南門關(guān)南舟路同一迎紅水岸登錄后查看組團登錄后查看棟負登錄后查看層登錄后查看號商業(yè)用房

標的物為房屋用途為商業(yè)用房，土地使用權(quán)類型為出讓。權(quán)證編號：遵房權(quán)證監(jiān)字第登錄后查看號。建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，套內(nèi)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。本次拍賣不包含室內(nèi)不可移動的裝飾裝修價值以及可移動的財產(chǎn)價值。目前出租予他人經(jīng)營餐飲。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（及其整倍數(shù)）

注：登錄后查看、根據(jù)評估報告記載：該標的物登錄后查看棟與登錄后查看棟裙樓相連，并與登錄后查看棟組合構(gòu)成一棟整體建筑物。標的物實地勘查地址為貴州省遵義市紅花崗區(qū)海爾大道登錄后查看附登錄后查看。詳見評估報告中《估價對象坐落地址及所在樓棟明細表》。

登錄后查看、有租賃。根據(jù)評估報告記載：登錄后查看年，該房屋所有權(quán)人與遵義同一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《商業(yè)委托投資經(jīng)營合同》，該合同約定:房屋所有權(quán)人將估價對象投資經(jīng)營管理權(quán)委托給遵義同一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，由其進行合法經(jīng)營；委托期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，共登錄后查看年;第一年至第十年免租，第十一年至第十五年遵義同一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按實際租賃金額的登錄后查看%支付租金給房屋所有權(quán)人，剩余登錄后查看%作為遵義同一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對該商業(yè)的管理費、宣傳費、維護費；租金每半年支付一次，支付時間為每年的登錄后查看月登錄后查看日和登錄后查看月登錄后查看日；涉及到的稅費由雙方按有關(guān)法規(guī)規(guī)定各自承擔，水費、電費、物業(yè)管理費則由遵義同一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司或?qū)嶋H經(jīng)營人承擔。

經(jīng)過多次經(jīng)營管理權(quán)利轉(zhuǎn)讓，登錄后查看 年遵義汶太商業(yè)管理有限公司將該權(quán)利義務(wù)全部讓渡給了遵義宇創(chuàng)商業(yè)管理有限公司。根據(jù)遵義同一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與遵義宇創(chuàng)商業(yè)管理有限公司簽訂的《委托經(jīng)營管理協(xié)議書》記載:委托期限為登錄后查看年，即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。現(xiàn)由遵義宇創(chuàng)商業(yè)管理有限公司與承租人簽訂租賃合同。詳見評估報告。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶市天力拍賣有限公司安排，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 ，登錄后查看彭，登錄后查看林預(yù)約。

三、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、變賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

需辦理授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始前向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)于競價程序開始登錄后查看日前向重慶市渝北區(qū)人民法院辦提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。

七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、變賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：重慶市渝北區(qū)人民法院、開戶行：建行渝北空港園支行、賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

咨詢機構(gòu)：重慶市天力拍賣有限公司

咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看 ，登錄后查看彭， 登錄后查看林

重慶市渝北區(qū)人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看劉法官

重慶市渝北區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看

重慶市渝北區(qū)人民法院地址：重慶市渝北區(qū)人民法院兩江新區(qū)審批區(qū)

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

重慶市渝北區(qū)人民法院

二登錄后查看二一年一月十三日