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貴州省余慶縣人民法院

變 賣 公 告

（登錄后查看）黔登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

貴州省余慶縣人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在余慶縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺（網(wǎng)址: 登錄后查看，戶名：余慶縣人民法院）對被執(zhí)行人田井江所有位于余慶縣龍溪鎮(zhèn)外環(huán)路匯龍瑞景苑登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號房住宅用房進(jìn)行變賣，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：本次變賣標(biāo)的為被執(zhí)行人田井江所有位于余慶縣龍溪鎮(zhèn)外環(huán)路匯龍瑞景苑登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號房住宅用房；房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，評估價(jià)：登錄后查看元；起拍價(jià)：登錄后查看元（人民幣貳拾伍萬柒仟肆佰捌拾捌元整；保證金登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行前往標(biāo)的物處看樣。

三、變賣時(shí)間和方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在余慶縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：余慶縣人民法院）上公開進(jìn)行，網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款（即登錄后查看元），才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向余慶縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到余慶縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。該房屋土地使用權(quán)類型為國有劃撥，是否補(bǔ)繳土地出讓金，則自行向相關(guān)主管部門咨詢了解。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人全部承擔(dān)，自行繳納標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所需的全部稅、費(fèi)，以及該房屋有可能存在的水、電、物業(yè)等欠繳費(fèi)用。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?jiān)谧冑u成交前與本院聯(lián)系。變賣成交后提出異議的，不再受理。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。

九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诟傎I成交后一周之內(nèi)繳納至本案執(zhí)行款帳戶（戶名：余慶縣人民法院，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部，賬號：登錄后查看）。繳納之后，請及時(shí)與本案承辦人聯(lián)系，并到余慶法院執(zhí)行局簽訂《變賣成交確認(rèn)書》、領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》和《協(xié)助執(zhí)行通知書》，自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知，變賣須知及標(biāo)的物詳情請登錄淘寶網(wǎng)競拍界面查閱。

十四、本公告未盡事宜請咨詢“貴州十鼎拍”。咨詢、預(yù)約看樣、過戶、辦證事宜咨詢“貴州十鼎拍”

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（十鼎微信公眾號：十鼎拍

看樣電話：登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：余慶縣人民法院執(zhí)行局 黃法官

余慶縣人民院

二〇二一年一月二十五日