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貴州省開陽縣人民法院關(guān)于拍賣貴州省開陽縣雙流鎮(zhèn)七星塘登錄后查看宗工業(yè)用地、開陽縣雙流鎮(zhèn)雙永村登錄后查看套工業(yè)用房公告

（第一次拍賣）

案號(hào)：（登錄后查看）黔登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)

重要提示：

登錄后查看、拍賣標(biāo)的物為法院查封財(cái)產(chǎn)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣對競買人不收取任何費(fèi)用，且只在本網(wǎng)站公開刊登相應(yīng)拍賣信息，如有中介介入與本院無關(guān) 。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財(cái)產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任（刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任）。

登錄后查看、競買人在競拍前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本次發(fā)布的《拍買公告》、《競買須知》，了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容，充分了解拍賣標(biāo)的物的全部信息和拍賣規(guī)則，清楚相關(guān)權(quán)利義務(wù)，請理性參與競買，如違反相關(guān)規(guī)定，保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買行為，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競買人自行承擔(dān)。

開陽縣人民法院將于：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在貴陽市開陽縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：開陽縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的： 起拍價(jià)：登錄后查看元 保證金：登錄后查看元 增價(jià)幅度：登錄后查看元（或整倍數(shù)）。 標(biāo)的物名稱：貴州省開陽縣雙流鎮(zhèn)七星塘登錄后查看宗工業(yè)用地、開陽縣雙流鎮(zhèn)雙永村登錄后查看套工業(yè)用房 面積：登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看平方米）；標(biāo)的物使用權(quán)、所有權(quán)人：貴州黔能天和磷業(yè)有限公司（國有土地使用證號(hào)：開雙籍國用登錄后查看字第登錄后查看號(hào)、開雙國用登錄后查看字第登錄后查看號(hào)、開雙國用登錄后查看字第登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、筑房權(quán)證開陽字第登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào) ) 二、拍賣方式：本次拍賣的五宗國有土地使用權(quán)及房屋，為便于使用、生產(chǎn)，采取整體打包拍賣方式進(jìn)行，設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。 四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向貴陽市開陽縣人民法院辦理委托手續(xù)，如在拍賣開始后提交的，本院一律不予認(rèn)可。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到貴陽市開陽縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 六、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無 七、本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人:請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)前與本院聯(lián)系。 九、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。（如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計(jì)利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用） 十、拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 收款單位：開陽縣人民法院 收款銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部 收款賬號(hào)：登錄后查看 注：此賬戶為貴州省開陽縣人民法院唯一指定匯款賬戶，“貴州乾信法服”為法院唯一委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)，不收取咨詢?nèi)思百I受人任何相關(guān)費(fèi)用。

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。 十一、拍賣成交后，拍賣余款請?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，買受人付清全部拍賣價(jià)款后登錄后查看天內(nèi)到貴州省開陽縣人民法院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，自行至相關(guān)行政主管部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，因政策原因和其他原因?qū)е虏荒苓^戶風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)，拍賣人不負(fù)責(zé)、不保證拍賣財(cái)產(chǎn)的辦證及過戶，買受人自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為登錄后查看天左右。 買受人憑法院出具的上述法律文書自行接收標(biāo)的物，法院采用書面交付，不保證拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)場交接，買受人自行負(fù)責(zé)辦理過戶相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。 十二、買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 十三、拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，水、電、煤等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。本次拍賣標(biāo)的物所涉及繳納的稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、土地出讓金、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用等），及標(biāo)的物可能存在的一切欠費(fèi)（包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等）依照法律法規(guī)規(guī)定由買受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)相應(yīng)部分（上述依照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付）。 十四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托：“貴州乾信法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“貴州乾信法服”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看。有意競買者請預(yù)約親自實(shí)地看樣，未看樣競拍的競買人視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自行承擔(dān)。 十五、特別提醒：本次拍賣標(biāo)的物開雙國用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)使用權(quán)及地上建筑物筑房權(quán)證開陽字第登錄后查看號(hào)廠房目前仍在正常生產(chǎn)經(jīng)營，拍賣成交后，騰房、工人安置等相關(guān)工作、問題均需由買受人自行處理解決。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以拍賣時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣標(biāo)的物如有涉及違法、違章建筑部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。拍賣人對拍賣標(biāo)的物外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等不作保證，以相關(guān)行政主管部門登記確認(rèn)為準(zhǔn)，如標(biāo)的物有上述瑕疵，買受人需自行到相關(guān)行政主管部門了解能否辦理過戶手續(xù)，及所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，由此產(chǎn)生的后果也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。 拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間、相關(guān)稅費(fèi)、存在瑕疵請競買人在競買前自行到相關(guān)政府主管部門咨詢確認(rèn)。如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在的各種已知、未知瑕疵（包括但不限于政策原因、相關(guān)稅費(fèi)、現(xiàn)場交接、查封、抵押等）原因不能辦理過戶手續(xù)或者延遲及辦理二次過戶產(chǎn)生費(fèi)用的后果由競買人自行承擔(dān)，拍賣人不作標(biāo)的物現(xiàn)場交接、過戶的任何保證承諾，不承擔(dān)過戶所涉及的一切費(fèi)用。 十六、競買人在競拍前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本次發(fā)布的《拍買公告》、《競買須知》。法院根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定有權(quán)在拍賣活動(dòng)結(jié)束前中止或撤回拍賣。 十七、本規(guī)則其他未盡事宜，請向“貴州乾信法服”咨詢。 咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看 法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 詳細(xì)信息可在“登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看上查詢。 開陽縣人民法院 二〇二一年一月二十日