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貴州省安順市平壩區(qū)人民法院

關(guān)于變賣貴陽市南明區(qū)花果園項目登錄后查看-登錄后查看區(qū)登錄后查看棟（登錄后查看）登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號住房一套的公告

安順市平壩區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在安順市平壩區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：安順市平壩區(qū)人民法院，法院網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

貴陽市南明區(qū)花果園路花果園項目登錄后查看-登錄后查看區(qū)登錄后查看棟（登錄后查看）登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號住房一套。建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，用途為住宅；證號：登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，所在樓幢總層數(shù)共登錄后查看層，所在樓層位于第登錄后查看層；室內(nèi)空間布局為登錄后查看室登錄后查看衛(wèi)，采光通風(fēng)條件良好；水、電、有線電視、網(wǎng)絡(luò)安裝入戶；房屋地基、基礎(chǔ)無沉降，墻、板、柱、門窗無損壞，成新狀態(tài)較好，房屋維護(hù)保養(yǎng)得較好。基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施較齊全。本次拍賣經(jīng)網(wǎng)絡(luò)詢價確定拍賣參考價，其他情況詳見拍賣標(biāo)的情況調(diào)查表。

重要提示：

登錄后查看、該套房屋登記類型為預(yù)告登記，競拍成功后過戶過程中可能涉及首次登記稅費(fèi)及二次轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)，詳情請具體咨詢房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記或稅務(wù)部門，請謹(jǐn)慎競拍。

登錄后查看、本院經(jīng)網(wǎng)絡(luò)詢價確定該房屋的市場價值為登錄后查看元，根據(jù)法律規(guī)定，參照該價值為評估參考價。（因未經(jīng)專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)現(xiàn)場查勘評估，有意者請親臨現(xiàn)場看樣）。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物屬于單間一室一衛(wèi)，如有水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等拖欠，均由買受人自行承擔(dān)，意向購買者請謹(jǐn)慎競拍。

起拍價：登錄后查看元 保證金：登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（注：法定節(jié)假日休息，不接受咨詢）。

本院已委托同倫拍拍科技服務(wù)有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息咨詢及組織看樣，請競買人自行在標(biāo)的物頁面一鍵預(yù)約看樣，并根據(jù)預(yù)約時間準(zhǔn)時到場，輸入看樣碼簽到后即可看樣。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看或者旺旺在線留言了解詳情。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款（變賣價為登錄后查看元，變賣預(yù)繳款即為登錄后查看元），才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹悺⒎抗堋痢⑺跇潜P的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。所涉及的一切費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：待定

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在競價成功后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶名：安順市平壩區(qū)人民法院；開戶銀行：交通銀行股份有限公司貴陽營業(yè)部；銀行行號：登錄后查看；賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知，其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

咨詢看樣電話：登錄后查看-登錄后查看（同倫拍拍科技服務(wù)有限公司）

聯(lián)系人：執(zhí)行局 申法官

法院地址： 安順市平壩區(qū)天馬路（西北外環(huán)線）

本院舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

安順市平壩區(qū)人民法院

二〇二一年一月十九日