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競買公告

貴州省清鎮(zhèn)市人民法院

關(guān)于拍賣清鎮(zhèn)市云嶺東路紅樹東方-德盛軒登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號房屋的公告

（第一次拍賣）

貴州省清鎮(zhèn)市人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在貴州省清鎮(zhèn)市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：王禮平所有的位于貴州省清鎮(zhèn)市云嶺東路紅樹東方-德盛軒登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號房屋。

房屋權(quán)利人：王禮平。多層步梯樓住宅，共登錄后查看層。建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米、套內(nèi)建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米、分?jǐn)偯娣e登錄后查看.登錄后查看平方米。整棟樓為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑物外墻部分貼瓷磚。共有四室一廳一廚兩衛(wèi)兩陽臺(tái)，室內(nèi)現(xiàn)為清水房，未進(jìn)行二次裝修。房屋內(nèi)部布局較為合理,層高標(biāo)準(zhǔn),房屋通風(fēng),采光條件較好,現(xiàn)空置。

按照法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，按照必要的評估程序，對評估資產(chǎn)的市場價(jià)值采用比較法、收益法進(jìn)行了評估。根據(jù)以上評估工作，得出如下評估結(jié)論：

評估價(jià)值時(shí)點(diǎn)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日清鎮(zhèn)市人民法院納入評估范圍的貴州省清鎮(zhèn)市云嶺東路紅樹東方-德盛軒登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號房屋市場價(jià)值為：登錄后查看.登錄后查看元，大寫為人民幣玖拾萬肆仟捌佰貳拾壹元整。（注：摘自遵義智衡房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告）

估價(jià)結(jié)果：登錄后查看.登錄后查看元，單價(jià)：登錄后查看元每平方米。

經(jīng)本院合議庭合議、員額法官聯(lián)席會(huì)決議起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

特別提醒：登錄后查看、競買人需詳細(xì)咨詢房屋過戶（包含水、電、天然氣、煤氣過戶）的相關(guān)政策，先行向相關(guān)部門咨詢清楚流程，房屋過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)（包含短期內(nèi)無法順利過戶等情形），本院只負(fù)責(zé)提供拍賣成交裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書給買受人由其自行辦理過戶手續(xù)，不作任何形式的過戶承諾。

登錄后查看、競買所得人辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)）及有可能存在的其他費(fèi)用全部由競買人（買受人）承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，本院不做相關(guān)釋明。

登錄后查看、競買所得人需承擔(dān)拍賣房屋所欠拍賣成交前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，本院不做相關(guān)釋明。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向貴州省清鎮(zhèn)市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到貴州省清鎮(zhèn)市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日、雙休日除外），咨詢請撥打辦公室座機(jī)，請競買人提前預(yù)約看房，并提前規(guī)劃看房時(shí)間，本院確定統(tǒng)一看房時(shí)間確定：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時(shí)至登錄后查看時(shí)登錄后查看分，考慮案件量激增、疫情防控常態(tài)化因素，原則上上述時(shí)間之外不接受咨詢、看房。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在競得標(biāo)的物之日起五日內(nèi)繳入法院指定賬戶[開戶名稱：清鎮(zhèn)市人民法院，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部，銀行行號：登錄后查看，開戶賬號：登錄后查看，開戶地址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金融城東三塔]，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看（本院建議競拍人務(wù)必認(rèn)真、仔細(xì)、完整的閱讀拍賣公告、拍賣須知、評估報(bào)告內(nèi)容，相關(guān)拍賣事宜上述資料基本表述清楚）、登錄后查看（張法官）

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（監(jiān)察室）

聯(lián)系地址：貴州省清鎮(zhèn)市人民法院執(zhí)行局

清鎮(zhèn)市人民法院

二〇二一年一月十九日