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貴陽市云巖區(qū)人民法院

網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告（房屋）

貴陽市云巖區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看天止（延時的除外）在貴陽市云巖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：貴陽市云巖區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：貴州省修文縣扎佐鎮(zhèn)三元村高爾夫度假中心內(nèi)龍怡苑登錄后查看號別墅登錄后查看幢登錄后查看層、登錄后查看層登錄后查看號、登錄后查看層登錄后查看號房屋，現(xiàn)登記在周潔名下，拍賣標(biāo)的詳細(xì)信息請查閱《拍賣標(biāo)的物情況說明書》。

起拍價登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，加價幅度登錄后查看元。

特別提醒：登錄后查看.拍賣成交后因產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費根據(jù)我國現(xiàn)有法律行政法規(guī)的規(guī)定確定 (具體繳稅標(biāo)準(zhǔn)請?zhí)崆跋蛘魇詹块T咨詢)，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由買受人持法院出具的司法文書自行辦理；登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物系按現(xiàn)狀處置，法院不對其質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，法院已經(jīng)盡可能搜集標(biāo)的物相關(guān)信息并予公示，本說明書未作登記的其它信息及瑕疵情況可自行聯(lián)系申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人詢問或到標(biāo)的物現(xiàn)場咨詢了解；登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物僅限于房屋以及不可拆卸的裝飾裝修附著物，不包含室內(nèi)暫未騰空搬離的家具家電等物品；登錄后查看.標(biāo)的物如有水電物管等規(guī)費拖欠，均由買受人自行查證并承擔(dān)；登錄后查看.購房落戶及子女入學(xué)等問題請自行聯(lián)系相關(guān)行政管理機關(guān)咨詢辦理；登錄后查看.當(dāng)事人或其他利害關(guān)系人對本次拍賣有異議的，可在距開拍三日前按法定程序向本院書面提出。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，委托他人競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前五個工作日內(nèi)，經(jīng)人民法院確認(rèn)方可競買；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前工作時間內(nèi)接受咨詢，現(xiàn)場看樣時間為開拍前三天，請競買人務(wù)必與執(zhí)行法官提前預(yù)約后統(tǒng)一看樣。

四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如競買人在登錄后查看天內(nèi)任意時間出價，則變賣自動進(jìn)入登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價款全款金額的變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵保證。

特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如對本拍品有興趣，可在拍品圖片左下方進(jìn)行訂閱提醒以防錯過變賣時間。

七、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所涉及的一切稅費均由買受人先行支付。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金，作為應(yīng)繳的變賣價款全款金額，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價款全款金額自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價款全款金額自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)于變賣結(jié)束后十五日內(nèi)將變賣成交價款（扣除變賣價款全款金額的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：貴陽市云巖區(qū)人民法院，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部，賬號：登錄后查看-登錄后查看），變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣價款全款金額自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀貴陽市云巖區(qū)人民法院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看(王瑞雪法官）、登錄后查看-登錄后查看（網(wǎng)拍小組）

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：貴陽市云巖區(qū)吉祥路登錄后查看號

貴陽市云巖區(qū)人民法院

二〇二一年一月二十二日