| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
變賣公告
廣州市白云區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在廣州市白云區人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：廣州市白云區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、變賣標的：貴陽市小河區香江路登錄后查看號香江花園畫意廊登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號房產，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。[該標的在省外，清場客觀存在困難，經申請人同意不予清場變賣，故對該拍品的變賣不予清場移交，房屋的騰退、遷出、接收或后續產權登記事項等問題由買受人自行解決。]
變賣價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元及其倍數。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式
咨詢：廣州億槌瀛網絡科技有限公司登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（工作時間內接受咨詢、登記）
根據廣東省高級人民法院執行局《關于做好當前新型冠狀病毒感染肺炎疫情期間執行工作的通知》第三條的規定，故在疫情期間本院不組織集體看樣，請有意競買人電話咨詢了解相關情況。
三、競買人條件：競買人繳納變賣價全款取得競買資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、變賣方式：網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序內無其他人出價的，變賣財產由第一次出價的競買人競得，競價程序內由其他人出價的，變賣財產由競價程序結束時最高出價者競得，變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束。
五、特別提示：
登錄后查看、變賣標的交易及過戶按變賣標的所在地有關房地產限購政策執行，競買人須自行向變賣標的所在地房地產登記管理部門查詢確認自己的購房資格，過戶風險自行承擔。變賣成交后，買受人必須憑提交《購房資格證明》告知書、買受人身份證明、成交確認書向房產所在地不動產登記機構申請出具《購房資格證明》，并于房產成交之日起十五日內向本院提交《購房資格證明》（《購房資格證明》告知書須到本院執行局領取）。如競買人不符合現行規定的，由競買人自行承擔由此產生的如競買無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產政策規定。
登錄后查看、該標的目前由被執行人自住。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定。
登錄后查看、因變賣標的現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產權證的房地產，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
登錄后查看、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，并承擔權屬變更手續所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費。買受人應自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理，可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人解決，未明確繳費義務人的費用也由買受人解決。具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。
登錄后查看、買受人逾期未交納變賣尾款，變賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。
登錄后查看、現房產未騰空，被執行人繼續占有使用該房產期限至該房產經拍賣、變賣或以物抵債并送達相關裁定之日，期限屆滿前，買受人不得提起物權保護訴訟請求騰退。請自行與房屋使用人協商交付事宜。期限屆滿后，被執行人或者其他占用人仍然占用該房產，由買受人向有管轄權的人民法院提起物權保護訴訟請求騰退。
六、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
七、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內全部繳納。繳入法院指定賬戶(戶名：廣州市白云區人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號：登錄后查看)。填寫繳款單時請在備注注明本案執行案號：（登錄后查看）粵登錄后查看執恢登錄后查看號。
八、其他：
如需辦理本標的物貸款服務可聯系：
中國農業銀行廣州三元里支行
聯系人：易智峰 手機號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 座機：登錄后查看-登錄后查看;林梓藝 手機號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 座機：登錄后查看-登錄后查看
中國銀行廣州機場路支行
聯系人：鄧裕卓，手機：登錄后查看，座機：登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看。
中國工商銀行股份有限公司廣州環城支行
聯系人：龍經理：登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看，張經理：登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看
平安銀行廣州分行
聯系人：丁璇，手機：登錄后查看
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
廣州億槌瀛網絡科技有限公司：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看
廣州白云區人民法院
二〇二一年一月二十二日
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