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四川省廣安市廣安區人民法院

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四川省廣安市廣安區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在四川省廣安市廣安區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(戶名：廣安市廣安區人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：岳池縣九龍鎮絲綢路登錄后查看號（津典時代）登錄后查看號登錄后查看單元商業用房登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號門市【房屋所有權證號：岳房權證岳池字第登錄后查看號；土地證號：岳（國用）登錄后查看）第登錄后查看號】，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看 平方米。市場價登錄后查看萬元，變賣起拍價登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元（以及其整倍數）。

特別提示：登錄后查看、標的物有租賃，《門市租賃合同》顯示租期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金登錄后查看萬元/年，押金登錄后查看萬元，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的租金登錄后查看萬元已繳到抵押銀行廣安農村商業銀行股份有限公司、租房押金登錄后查看萬元已繳到被執行人許紅梅處，買受人不享受租賃人已交租金和押金，租賃期滿后是否續租由買受人和租賃人自行協商，如協商不成，租賃人可將室內可移動物品及中央空調搬離；拍賣成交后，根據執行情況進行指示交付，租期屆滿買受人自行與租賃人進行實物交付；

登錄后查看、標的物以實物現狀為準進行變賣（不含室內可移動物品及中央空調）；

登錄后查看、變賣成交后標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅（費）票據原件，在登錄后查看日內向法院申請拍賣成交款中退還已墊付稅（費），逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。其他未明確繳費義務人的費用等均由買受人承擔，本院不負責承擔上述費用；

登錄后查看、本次所變賣標的可辦理銀行按揭貸款，提供到款的銀行有廣安思源農村商業銀行股份有限公司、廣安農村商業銀行股份有限公司、廣安恒豐村鎮銀行股份有限公司。競買人若選擇按揭貸款須在拍賣競價開始前登錄后查看日將貸款所需資料提供給所貸款銀行進行資格預審，若因個人原因導致不能貸款由買受人自行負責，因貸款產生的費用均有買受人承擔。

二、標的物展示時間、地點：自本公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止在變賣標的現場公開展示。

三、咨詢、展示看樣的方式：本院已委托四川廣安天晟拍賣有限公司在變賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作。請聯系登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看添加微信號登錄后查看咨詢、預約看樣（看樣時間根據預約情況由輔助機構安排），可關注其微信公眾號“登錄后查看-登錄后查看”查詢更多拍賣詳情。

四、變賣流程：本次網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）變賣結束時出價最高的競買人則競買成功。

五、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；競買人交齊預繳款后，無需另行交納保證金，以預繳款沖抵保證金。至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準進行變賣（不含室內可移動物品及中央空調），本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自到現場審看標的物一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。標的物財產若變賣成交，買受人交清全部房款后，由本院出具法律文書確認買受人權屬，本院將按標的物現狀（包括其瑕疵）進行交付，并將根據案件執行情況而確定交付時間。

七、變賣標的成交后，該房屋水、電、氣過戶（或上戶）手續均由買受人自行辦理，所涉及的費用均由買受人承擔，具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，本院不承擔上述費用。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、對上述公告內容有異議者，請于公告之日起登錄后查看日內向本院書面提出，對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向本院書面提出。

十、變賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、變賣成交后，變賣余款買受人須在拍賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：廣安市廣安區人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國銀行股份有限公司廣安建設路支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看余款支付操作可查

登錄后查看登錄后查看

登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

司法輔助拍賣機構：四川廣安天晟拍賣有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看 此公告同時在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上發布。

廣安市廣安區人民法院

二登錄后查看二一年一月二十五日