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二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向長寧縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長寧縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日除外），本院已委托四川易槌瀛天下網絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作,看樣時間根據(jù)預約情況由四川易槌瀛天下網絡科技有限公司統(tǒng)一安排。有關看樣、產權過戶、按揭金融貸款等咨詢服務請咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看（微信同步）或關注“宜賓易槌法拍”微信公告號完成自助預約。

四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物現(xiàn)狀：現(xiàn)場查勘時，登錄后查看幢三套門市屬于空置，登錄后查看幢五套門市用作倉庫。登錄后查看幢三套門市屬于空置，登錄后查看幢的登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號租賃給海爾公司辦公使用，登錄后查看幢的登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號租賃給“阿波羅地磚”，登錄后查看幢的登錄后查看號門市租賃給“廣東本意瓷磚”,登錄后查看幢的登錄后查看號空置中。租賃情況詳見調查表。圖片僅供參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶：標的物為商業(yè)用房，拍賣標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律規(guī)定和政策規(guī)定各自承擔，應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人先行墊付。買受人先行墊付后在十五個工作日內憑有關繳費原件向本院申請退還，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。

八、競拍人員回避情況：與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、保證金繳交情況：拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網上成交之日起十五日內繳入法院指定賬戶(戶名：長寧縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司長寧縣支行，賬號：登錄后查看)，并注明司法拍賣競買款。

十、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

十一、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十二、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

咨詢、看樣電話：登錄后查看, 登錄后查看-登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查

長寧縣人民法院

二〇二一年一月二十二日