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競買公告

宜賓天池金堂煤業有限責任公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：宜賓天池金堂煤業有限責任公司管理人，監督單位：四川省珙縣人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看. 競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、能否辦理標的物轉讓登記手續等相關事宜由競買人自行到相關部門咨詢，管理人不作任何擔保，按現狀拍賣。競買人競買成功后由管理人協助辦理標的物轉讓登記手續，所產生的稅費由買受人自行承擔。

登錄后查看、應由賣方承擔的增值稅、附加稅等稅費（如有）由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人、拍賣人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的物以其現狀為準，法院、管理人和拍賣人不承擔本標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，競買人一旦作出競買決定，即視為對標的物及相關實物現狀的確認，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。對拍賣標的已知或未知瑕疵，屬競買人參與競買的風險，應由買受人自行承擔。

二、 拍賣標的

宜賓天池金堂煤業有限責任公司宿舍樓，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，包括其室內現有設施及配套空地，實測土地總面積約登錄后查看.登錄后查看平方米（約登錄后查看.登錄后查看畝）。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整數倍）。

以上標的物具體數量、面積、質量、產權、范圍、邊界、大小、瑕疵等以現場實際為準。未標明的瑕疵不在承擔范圍。請各位競買人自行了解或聯系四川省首爾迪拍賣有限公司咨詢了解，并承擔由此造成的一切風險。對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與四川省首爾迪拍賣有限公司聯系（聯系方式：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看）。

三、風險提示

登錄后查看、本標的物為破產企業的破產財產，買受人自行承擔競買標的物的一切風險和責任。

登錄后查看、公告所標示的建筑物面積及土地面積均為參考面積，實際面積以最終過戶登記機關確定的為準。拍賣標的物以現狀進行拍賣。管理人、拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供參考，不構成對標的物的任何擔保，不承擔本標的物瑕疵保證。

登錄后查看、標的物相關許可證照及權證的變更、過戶、登記備案等手續由管理人協助辦理，相關手續能否辦理、所需時間以及有關稅、費、金事宜由競買人在競買前自行向有關的當地稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門咨詢確認。因任何原因導致買受人無法過戶、辦理權證或無法實際使用等風險，均由買受人承擔并自行解決。

登錄后查看、由買賣雙方按照稅收征收法律法規的規定各自承擔相應的稅費均由買受人承擔。標的物可能存在的物業費、水、電、燃氣等欠費和標的物自身可能隱含存在的其他一切費用，全部由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。因買受人不繳納費用造成標的物權證無法變更、過戶或其他不利后果由買受人自行承擔。

登錄后查看、拍賣成交之日起，買受人承擔標的物可能發生的一切損毀、滅失等風險。

登錄后查看、買受人悔拍的，保證金不予退還。

四、 咨詢時間

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日休息）接受咨詢，有意者請聯系四川省首爾迪拍賣有限公司（聯系方式：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看），以便集中安排看樣。

五、競買人條件：

登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、優先購買權人

登錄后查看、本標的物優先購買權人相關說明：公告當日尚未有權利人申請權利或核準的權利人。

登錄后查看、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

登錄后查看、 優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

登錄后查看、 順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅、費承擔方式

本次拍賣成交后產生的稅、費（包括且不限于過戶手續費、增值稅、附加稅、軟件服務費等）均由買受人承擔。標的物可能存在的物業費、水、電、燃氣等欠費和標的物自身可能隱含存在的其他一切費用，全部由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。因買受人不繳納費用造成標的物權證無法變更、過戶或其他不利后果由買受人自行承擔。

軟件服務費：系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整）。其中：系統成交價=起拍價+溢價。

拍賣傭金：本次拍賣成交后，買受人按拍賣成交價的登錄后查看%向四川省首爾迪拍賣有限公司支付拍賣傭金。

九、保證金、余款和拍賣傭金支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內）完成競拍尾款支付。拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：宜賓天池金堂煤業有限責任公司管理人 ，開戶銀行：中國銀行股份有限公司宜賓南岸東區支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）

拍賣傭金請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內）完成競拍傭金支付。四川省首爾迪拍賣有限公司指定賬戶（戶名：四川省首爾迪拍賣有限公司 ，開戶銀行：哈爾濱銀行股份有限公司成都天府支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）

登錄后查看、拍賣成交后，買受人逾期未支付拍賣款、淘寶網司法拍賣網絡平臺軟件服務費、拍賣傭金或未辦理交接手續的，宜賓天池金堂煤業有限責任公司管理人可以重新拍賣，且原買受人已交納的保證金不予退還，計入債務人財產。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。前述不予退還保證金依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。

登錄后查看、 債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款、拍賣服務費和拍賣傭金后登錄后查看個工作日內（需提前三日預約）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人（地址：四川省宜賓市敘州區南岸廣場西路酒都劇場登錄后查看號門登錄后查看樓）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交后，若買受人需委托他人簽署拍賣成交確認文件的，需向管理人提交公證委托書。

登錄后查看、簽署成交確認書后，由破產管理人協助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續。

十一、特別提醒：

（一）標的物以實物現狀為準，法院、標的物原所有人、拍賣人、本管理人不承擔本標的任何數量、質量或瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（二）拍賣成交后，房屋建筑物能否辦證、土地能否分證等政策和一切費用問題均由買受人承擔。

（三）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（四）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（五）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

標的物咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本拍賣人咨詢。

宜賓天池金堂煤業有限責任公司管理人

二〇二一年一月十九日