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貴州省貴陽市花溪區(qū)人民法院關(guān)于

拍賣四川省南充市西充縣晉城鎮(zhèn)虹溪東路房屋一套的公告

（第一次拍賣）

案號：（登錄后查看）黔登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

重要提示

登錄后查看、拍賣標(biāo)的物為法院查封財產(chǎn)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不收取任何費用，且只在本網(wǎng)站公開刊登相應(yīng)拍賣信息，如有中介介入與本院無關(guān) 。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任（刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任）。

登錄后查看、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費由競買人自行承擔(dān)。

貴州省貴陽市花溪區(qū)人民法院將于：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在貴陽市花溪區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：貴陽市花溪區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：“登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看”,現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：四川省南充市西充縣晉城鎮(zhèn)虹溪東路房屋一套（面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）；房屋所有權(quán)人：王紹懷與 （共有人）黃春華共有。 起拍價：人民幣登錄后查看.登錄后查看元 保證金：人民幣登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看元（或整倍數(shù)）。 二、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。 四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向貴陽市花溪區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，如在拍賣開始后提交的，本院一律不予認(rèn)可。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到貴陽市花溪區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 六、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無 七、本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人:請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前與本院聯(lián)系。 九、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。（如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費用） 十、拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 收款開戶名稱：貴陽市花溪區(qū)人民法院 收款開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部（交通銀行股份有限公司貴陽營業(yè)部） 收款開戶賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 注：此賬戶為貴陽市花溪區(qū)人民法院唯一指定匯款賬戶，“貴州旺琪法服”為法院唯一委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)。 支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。 十一、拍賣成交拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，買受人付清全部拍賣價款后登錄后查看天內(nèi)到貴陽市花溪區(qū)人民法院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為登錄后查看天左右，如不能接受，請慎重競拍。 十二、買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 十三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，涉及一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 十四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托：“貴州旺琪法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“貴州旺琪法服”聯(lián)系電話：（胡）登錄后查看統(tǒng)一安排） 十五、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。 十六、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。 十七、本規(guī)則其他未盡事宜，請向“貴州旺棋法服”咨詢。 咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（胡）登錄后查看。 法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 詳細(xì)信息可在“登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看”上查詢。 貴州省貴陽市花溪區(qū)人民法院 二〇二一年一月二十一日

注：登錄后查看、在競拍成功后，因法院拍賣標(biāo)的物的特殊性，標(biāo)的物的解封、解押、協(xié)助過戶等文書送達(dá)、實際交付等程序均需要與標(biāo)的物登記的相關(guān)部門對接，過程需一定的時間，法院和相關(guān)部門會盡快幫您處理，如您介意，請慎拍?。?！

登錄后查看、貴陽市花溪區(qū)人民法院依法公開在司法拍賣平臺進(jìn)行本次拍賣活動，本院不會委托任何中介和拍賣公司進(jìn)行本次拍賣活動（輔助性工作除外），如因聽信中介和拍賣公司所造成的損失由競買人自行承擔(dān)，與貴陽市花溪區(qū)人民法院無關(guān)。

登錄后查看、房屋成交后，因該房屋不在本院轄區(qū)范圍內(nèi)，本院不負(fù)責(zé)房屋騰空及交付工作。