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四川省樂山市五通橋區(qū)人民法院

拍 賣 公 告

(登錄后查看)川登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（因競價自動延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（戶名：四川省樂山市五通橋區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看)公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣依據(jù)：(登錄后查看)川登錄后查看民初登錄后查看號民事調(diào)解書

二、拍賣標(biāo)的物詳細情況

三、競買人條件及相關(guān)要求

（一）、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律法規(guī)、司法解釋、行政規(guī)章、公司章程等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：登錄后查看.負責(zé)執(zhí)行的人民法院；登錄后查看.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；登錄后查看.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；登錄后查看.第登錄后查看至登錄后查看項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

競買人務(wù)必在競買前充分了解自身是否具備相關(guān)條件和要求。因不符合相關(guān)條件和要求參加競買的，本院對競買結(jié)果不予確認，保證金不予退還，并重新進行拍賣。競買人

自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利法律后果(包含損失)。

（二）、競買人參加競買的，必須注冊淘寶賬戶并通過實名認證（已注冊淘寶賬號仍需通過實名認證）；未注冊的，應(yīng)當(dāng)委托其他實名注冊人代為競買。

競買人參加競買或委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始七日前向本院提交相關(guān)合法有效身份證明材料（如委托人與受托人的營業(yè)執(zhí)照、負責(zé)人身份證明書或居民身份證等）及如實填寫的授權(quán)委托書，辦理競買報名手續(xù)，經(jīng)本院確認后方為有效。

（三）、本案當(dāng)事人、拍賣標(biāo)的物擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購買權(quán)人可以參加競拍。

優(yōu)先購買權(quán)人主張優(yōu)先權(quán)參加競買的，應(yīng)于競價程序開始七日前向本院提交相關(guān)合法有效的證明材料，經(jīng)本院確認后方取得優(yōu)先權(quán)資格參與競買，逾期未提交的，視為放棄對拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

（四）、競買人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱競拍價格，嚴禁競買人惡意串標(biāo)，對擾亂司法拍賣秩序的競買人，本院將取消其競買資格，并依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價，在拍賣活動即將結(jié)束前的最后一次競價后，如果登錄后查看分鐘內(nèi)還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲登錄后查看分鐘，直至無人出價，該競價方才有效。

五、本次拍賣采用增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應(yīng)價；一人應(yīng)買有效，二人以上應(yīng)買價高者得。

六、本次拍賣起拍價經(jīng)評估（或詢價或議價）后確定，相關(guān)報告及筆錄作為公告附件，請競買人認真查閱。

七、本次拍賣經(jīng)法定公告期和展示期，并根據(jù)現(xiàn)有資料對拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了充分說明，說明及展示僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。

競買人在參與競價前必須認真核查拍賣標(biāo)的物，仔細了解是否存在瑕疵，詳細咨詢相關(guān)機構(gòu)就拍賣標(biāo)的物辦理權(quán)屬變更登記的政策風(fēng)險（如限購、限貸等）和產(chǎn)生的稅費負擔(dān)（如增值稅、所得稅、契稅等）及其權(quán)利行使可能存在的欠費補繳負擔(dān)（如物業(yè)管理費、水電氣費、電信、寬帶網(wǎng)費用等），并實地看樣。未看樣的競買人均視為對拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認。

競買人參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。

八、本院負責(zé)通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、已知優(yōu)先購買權(quán)人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。

九、競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金，并經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后參與競買活動。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，致使競買人無法參加競買活動，由此產(chǎn)生的不利法律后果由競買人自行承擔(dān)。

拍賣成交后，凍結(jié)買受人的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶充抵成交價款。拍賣未成交的，凍結(jié)競買人的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、買受人應(yīng)在拍賣成交之日起七日內(nèi)將拍賣成交價款（扣除保證金后余額）繳入本院指定賬戶，并在付清全部價款后七日內(nèi)到本院簽署確認拍賣成交的相關(guān)法律文書、開具拍賣成交價款收款憑據(jù)等。

十一、買受人自收到本院出具的拍賣成交確認裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書之日起十五天內(nèi)自行到相關(guān)部門辦理拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。逾期未辦理的，買受人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利法律后果。

辦理權(quán)證過戶轉(zhuǎn)移登記過程中依法應(yīng)交納的稅費（如城市維護建設(shè)稅、增值稅、所得稅、印花稅、契稅、教育費附加等）按照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定負擔(dān)。其余欠費補繳（如物業(yè)管理費、水電氣費、電信、寬帶網(wǎng)費用等）及其風(fēng)險責(zé)任（包含拍賣標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險及其它損失）由買受人負擔(dān)，本院概不負責(zé)。

十二、競買人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺注冊信息中提供確切地址，注冊地址確認為相關(guān)法律文書郵寄送達地址；如需變更，應(yīng)在拍賣結(jié)束前變更，并經(jīng)本院確認方為有效。

因送達地址不確切或變更地址未經(jīng)本院確認，導(dǎo)致相關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利法律后果（包含風(fēng)險和損失）。

十三、重要提示：拍賣成交后，買受人悔拍或逾期未支付拍賣成交價款，本院將依法重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價和重新拍賣產(chǎn)生的費用的，本院有權(quán)責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的、本院將依法強制執(zhí)行。

十四、本院有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定中止拍賣或撤回拍賣。

十五、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規(guī)定，競買人成功競拍后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)拍賣成交確認書并公示。

十六、聯(lián)系方式：

登錄后查看.涉及拍賣的其他未盡事宜，請向本院咨詢：

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 聯(lián)系人：黃鑫

登錄后查看.涉及競買人注冊、保證金交納及其操作規(guī)則，請向淘寶網(wǎng)咨詢：

客服電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看.凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法違紀行為，請如實及時舉報。

紀檢監(jiān)察監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看.本院聯(lián)系地址：四川省樂山市五通橋區(qū)竹根鎮(zhèn)中心路登錄后查看號

十七、本院指定賬戶

開戶行：中國工商銀行樂山五通橋支行

開戶名稱：樂山市五通橋區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶

開戶賬號：登錄后查看（如以上賬號無法正常使用，請使用賬號：登錄后查看）

二〇二一年一月十一日