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拍 賣 公 告

四川省樂山市市中區(qū)人法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在 四川省樂山市市中區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看）,戶名：樂山市市中區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于樂山市五通橋區(qū)竹根鎮(zhèn)涌江路（橋灘.麗人行）的一套房產(chǎn)【房權(quán)證號：登錄后查看號、土地證號：五國用（登錄后查看）登錄后查看號】，面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，有租賃。

起拍總價：登錄后查看.登錄后查看萬元，評估總價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、拍賣規(guī)則

登錄后查看、本次拍賣活動在規(guī)定時間內(nèi)價高者得。

登錄后查看、競買人在拍賣結(jié)束前均可報名參與競拍。

登錄后查看、設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

登錄后查看、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，系統(tǒng)將自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金；拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息；本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

三、競買人條件

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。以下人員除外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、如參與競買人為法人和其他組織，或未開設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在拍賣活動開始前三日持有效證件到本院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看、凡與本標(biāo)的涉及有優(yōu)先購買權(quán)者，請按本公告要求辦理相關(guān)手續(xù)、繳納保證金后參加拍賣活動，以行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期視為自動放棄。

登錄后查看、競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

四、標(biāo)的展示、咨詢及看樣時間與方式

自公告之日起至開拍前一日止接受咨詢（雙休日除外），有意向者要現(xiàn)場看樣，與法院聯(lián)系看樣時間。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

特別提醒：有意向者請親自看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

拍賣房產(chǎn)不包含家具、家電等可移動財產(chǎn)。

五、特別說明

登錄后查看. 上述房產(chǎn)存在租賃關(guān)系，承租人為李某某，租賃時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金為登錄后查看萬元/年，一年一付，已付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；李某某在本次拍賣中，同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看.拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費等，按相關(guān)的規(guī)定：應(yīng)由買方承擔(dān)的由買方支付，應(yīng)由賣方承擔(dān)的由買方先行墊付，待完清相關(guān)手續(xù)后聯(lián)系執(zhí)行承辦法官憑正式發(fā)票辦理報銷退款事宜。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

登錄后查看.對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

登錄后查看.與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后五個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（樂山市市中區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：農(nóng)行樂山天星路花園分理處，賬號：登錄后查看）或者支付寶網(wǎng)上支付（支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看)

登錄后查看. 本拍賣公告附相關(guān)拍賣須知，競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀拍賣須知。本公告連同拍賣須知一并在淘寶網(wǎng)公布。

登錄后查看. 標(biāo)的詳情請見四川大友房地產(chǎn)評估咨詢有限公司《川友房估登錄后查看號報告》。

登錄后查看.本次拍賣為第二次拍賣。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：四川省樂山市市中區(qū)春華路中段登錄后查看號

樂山市市中區(qū)人民法院

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