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拍賣公告

成都市金牛區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外））對以下標的物進行公開拍賣活動，申請執行人依法選定在淘寶司法拍賣網絡平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 戶名：成都市金牛區人民法院）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：綿陽市游仙區中經路登錄后查看-登錄后查看號龍都.金滿庭登錄后查看棟登錄后查看樓登錄后查看-登錄后查看號。

（競買人需在競拍前認真閱讀拍賣公告、拍賣須知、調查表及評估報告內容詳細了解標的物信息，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行調查了解。）

特別說明：有租賃，租期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租賃價格為登錄后查看元/平方米每月，從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起，每年遞增登錄后查看%，支付方式為：當年登錄后查看月登錄后查看日之前支付。物業費用以物業管理部門實際情況為準。請意向競買人實地看樣了解標的詳細情況。

本次拍賣所涉及到的標的物不含房屋內部的家具、家電、裝飾等可移動物件。拍賣后辦理不動產權證變更所涉及的雙方稅費按法規規定承擔,具體金額以相關部門核算為準。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人先行墊付，拍賣成交裁定送達后登錄后查看日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。房屋拍賣后，買受人自行到房屋所在小區辦理物業交接等手續。房屋所欠水電氣費、物業費由買受人承擔。本院僅向綿陽市不動產登記中心送達執行裁定書和協助執行通知書，買受人自行到相關部門辦理不動產登記手續。

評估價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)。

法院在此提醒廣大網絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執行的行為，法院可以根據情節嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托四川中環來拍網絡科技有限公司在拍賣期間組織看樣工作，看樣預約方式：登錄后查看、關注微信公眾號“中環來拍官方”或登錄網址登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看；登錄后查看、點擊訂閱號底部菜單欄“預約看樣”；登錄后查看、搜索、選擇所需看樣標的物；登錄后查看、填寫信息完成預約；登錄后查看預約成功后，我們將在競價前一周統一組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信），產權過戶等咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成都市金牛區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成都市金牛區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。若為合伙購買標的，需提前三個工作日到法院辦理合伙購買手續。如有委托他人進行購買需提前三個工作日提交公證后的委托書。

三、 本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

登錄后查看五、標的物面積最終以國土房管部門實測為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看六、標的物過戶等登記手續及相應的稅費由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

登錄后查看七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看前與本院聯系。

登錄后查看九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶。（開戶單位：成都市金牛區人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：中國工商銀行成都金牛支行營業室；賬號：登錄后查看）并在余款繳付后十個工作日內由本人攜帶相關身份材料到四川省成都市金牛區人民法院（地址：成都市交大路登錄后查看號）執行局簽署《拍賣成交確認書》，之后于二十個工作日內聯系執行法官辦理領取執行裁定書等相關事宜。

登錄后查看十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔，法院可以直接從其預交的保證金中扣除，保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

登錄后查看本院已委托四川中環來拍網絡科技有限公司在拍賣期間組織看樣工作，看樣預約方式：登錄后查看、關注微信公眾號“中環來拍官方”或登錄網址登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看；登錄后查看、點擊訂閱號底部菜單欄“預約看樣”；登錄后查看、搜索、選擇所需看樣標的物；登錄后查看、填寫信息完成預約；登錄后查看預約成功后，我們將在競價前一周統一組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信），產權過戶等咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：成都市金牛區交大路登錄后查看號金牛區人民法院

成都市金牛區人民法院

二〇二一年一月二十五日