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拍賣公告(第二次)

(登錄后查看)江法網拍登錄后查看號

江油市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在江油市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：江油市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：

一．拍賣標的：江油恒祥房地產開發有限責任公司所有的明月雅居登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看樓登錄后查看號房屋

二、起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元

三、咨詢、展示看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢。有意者請與銀荃輔拍聯系，統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看時安排現場看樣。

本院已委托四川銀荃輔拍科技有限公司在拍賣期間對拍賣標的物的相關信息接受咨詢、產權過戶、按揭金融金融貸款等咨詢及組織看樣服務。請認準法院授權機構“銀荃輔拍”，咨詢電話：（本標的物編號登錄后查看-登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看，或關注微信公眾號“銀荃輔拍”進行咨詢。該標的若需辦理按揭貸款，可向四川江油華夏村鎮銀行咨詢辦理，聯系電話登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看或銀荃輔拍公司咨詢。

所有拍賣過程中與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘繼續競買拍賣，直至無人再出價時結束。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。競買人是否屬于限購范圍，請自行咨詢當地有關產權登記及過戶部門。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，買賣雙方的稅、費由買受人單方承擔。自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。

特別提醒：登錄后查看 該房為在建工程，已取得預售許可證（登錄后查看房售字第登錄后查看號）登錄后查看.該房屋的土地上有抵押權，被擔保主債權數額登錄后查看萬，在該抵押權消除前，可能無法辦理權屬變更手續。登錄后查看.以現狀交付，不承諾交房達到標準，不承諾辦理權屬變更手續。登錄后查看.上述價款為房屋價款，未含對應分攤土地價款，不排除補交土地價款的可能性。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：江油市人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司江油支行，賬號：登錄后查看）轉賬時請備注“（登錄后查看）川登錄后查看執登錄后查看號拍賣成交款”

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、本標的應繳納的余款是否可以按揭貸款，請于開拍前三個工作日聯系咨詢“銀荃輔拍” ，電話登錄后查看-登錄后查看。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，司法網拍成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還；《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十五條第二款之規定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。

重要提示：根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：四川銀荃輔拍科技有限公司登錄后查看-登錄后查看

注：咨詢時間為周一至周五上午登錄后查看：登錄后查看-下午登錄后查看：登錄后查看

登錄后查看小時咨詢電話：登錄后查看

淘寶客服：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本院地址：江油市李白大道登錄后查看號

網址：登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢

江油市人民法院

二〇二一年一月十九日

關于網絡司法拍賣的聲明

一、本院通過網絡司法拍賣的標的物，從未委托中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關事宜等所產生的風險自己承擔。

二、本案已委托以下機構：四川銀荃輔拍科技有限公司。

三、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構完成：

（一）協助法官或執行員調查拍賣財產的權屬證明、他項權證明、租賃及實際占有、物理現狀、質量瑕疵、交易稅費等情況，負責記錄、資料收集、檔案整理等事務性工作；

（二）制作拍賣財產的文字說明、照片或者視頻等資料；

（三）草擬《拍賣公告》等文書材料，并提交執行法官審核；

（四）對拍賣財產信息進行公開宣傳，根據拍賣財產的特點向潛在競買人推介拍賣信息；

（五）接受咨詢（電話、現場等咨詢），宣傳網絡司法拍賣有關法律、司法解釋的規定，輔導競買人參與競拍，引領看樣等；

（六）協助法官或執行員辦理清場、搬運、破鎖等；

（七）拍賣財產的倉儲、保管、運輸等；

（八）委托法院安排的其他應當完成的工作事項。

四、競買人委托相關機構辦理業務存在的風險由競買人自行承擔。