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四川省什邡市人民法院對羅凱、宋璐露共有的位于什邡市方亭通站東路登錄后查看號萬象國際城登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號住宅用房的拍賣公告

四川省什邡市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在四川省什邡市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看戶名：四川省什邡市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：羅凱、宋璐露共有的位于什邡市方亭通站東路登錄后查看號萬象國際城登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號住宅用房【不動產(chǎn)證明號：登錄后查看；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；用途：成套住宅；登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日】。

標(biāo)的物情況介紹詳見附件：《議價筆錄》。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看元。

注：登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)。本次拍賣標(biāo)的能否辦理產(chǎn)權(quán)及如何辦理產(chǎn)權(quán)等事宜請競買人在競買前自行向有關(guān)部門咨詢；拍賣成交后請競買人自行到有關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)。本次拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)辦理所需的相關(guān)費用，按國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人支付的費用在拍賣價款中支付，應(yīng)當(dāng)由買受人支付的費用由買受人承擔(dān)，本院不負(fù)責(zé)本次拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)辦理事宜。競買人應(yīng)謹(jǐn)慎注意本次拍賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)情況所產(chǎn)生的交易風(fēng)險，并自行承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的的物業(yè)管理費等費用請競買人自行向萬象國際城物業(yè)管理方咨詢。

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物以其實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向什邡市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到什邡市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。夫妻一方競買的，競買成功后需登記在夫妻雙方名下的，應(yīng)在競買前向本院提交書面聲明以及結(jié)婚證復(fù)印件。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請通過標(biāo)的物詳情咨詢電話于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系，本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時組織集中看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價方式進行，價高者得。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用），按國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人支付的費用在拍賣價款中支付，應(yīng)當(dāng)由買受人支付的費用由買受人承擔(dān)；具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：什邡市人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行什邡市支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看(周法官)

咨詢時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請通過標(biāo)的物詳情咨詢電話于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系，本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時組織集中看樣。

法院監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址： 什邡市鎣華山路南段登錄后查看號

網(wǎng)址：登錄后查看

四川省什邡市人民法院

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