變賣公告

特別提醒：本涉案財(cái)產(chǎn)由本院直接對(duì)接淘寶網(wǎng)進(jìn)行司法拍賣，未委托任何中介機(jī)構(gòu)辦理，全程公開、透明、零傭金，意向競(jìng)買人若需了解標(biāo)的物詳情，請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競(jìng)拍的，所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責(zé)任。

四川省瀘州市龍馬潭區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起登錄后查看日內(nèi)（延時(shí)的除外）在四川省瀘州市龍馬潭區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：四川省瀘州市龍馬潭區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)。

標(biāo)的物變賣期為登錄后查看天，如競(jìng)買人在變賣期內(nèi)任意時(shí)刻出價(jià)時(shí)起即啟動(dòng)登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)程序（延時(shí)除外）。登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘。競(jìng)買人交齊預(yù)繳款后，無(wú)需另行交納保證金，以預(yù)交款沖抵保證金。

現(xiàn)公告如下：

一、本次變賣標(biāo)的物：瀘州市江陽(yáng)區(qū)康平路登錄后查看號(hào)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看層登錄后查看單元登錄后查看號(hào)房屋

變賣價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元 預(yù)繳款：登錄后查看.登錄后查看元(保證金：登錄后查看元)

增價(jià)幅度：登錄后查看元(及其整倍數(shù)）

注：本次拍賣不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、可移動(dòng)的設(shè)備等。未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買意愿，或明知資金不足，無(wú)力支付拍賣款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競(jìng)買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。

本次變賣是以本院（登錄后查看）川登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)執(zhí)行案件的名義所啟動(dòng)，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當(dāng)事人住所地址等，在本次確定的變賣日的登錄后查看日前已通知雙方當(dāng)事人，四川助拍信息技術(shù)有限公司瀘州分公司員工赴標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)張貼了拍賣公告。現(xiàn)對(duì)于以上無(wú)法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿登錄后查看日視為已經(jīng)通知。

二、咨詢、看樣的時(shí)間與方式：本院已委托四川助拍信息技術(shù)有限公司瀘州分公司在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由助拍公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。變賣期內(nèi)無(wú)人出價(jià)，則本次變賣程序終結(jié)。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

四、變賣方式：本次變賣為增價(jià)變賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)。變賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買人方可競(jìng)得標(biāo)的物（本標(biāo)的物有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得）。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者可以親自實(shí)地看樣；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。

六、變賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。變賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。但欠繳的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)。

九、競(jìng)買資格的取得：需競(jìng)買人交納變賣價(jià)全款。[保證金數(shù)額以變賣公告所確定的為準(zhǔn)]淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預(yù)繳款可以沖抵價(jià)款；其他競(jìng)買人交納的預(yù)繳款在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后幾個(gè)工作日內(nèi)退還或解凍（僅限網(wǎng)上報(bào)名繳款的用戶，若報(bào)名款交至法院，請(qǐng)自行聯(lián)系法院辦理退款）。

本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后登錄后查看日內(nèi)付清，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：瀘州市龍馬潭區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行瀘州龍馬潭支行

賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

在交納尾款登錄后查看日后攜帶付款憑證、相關(guān)身份材料到本院財(cái)務(wù)窗口開取票據(jù)后，到法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》；簽署成交確認(rèn)書后，等候法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。

買受人悔拍后法院將依照法規(guī)從變賣預(yù)繳款中扣除相應(yīng)保證金額，剩余錢款退回悔拍買受人，并且悔拍買受人需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

十、若標(biāo)的物起拍價(jià)、預(yù)繳款、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高，因限額無(wú)法支付的，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:登錄后查看

十一、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣公告、須知等。

咨詢看樣電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

承辦法官電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本院地址：瀘州市龍馬潭區(qū)金帶路登錄后查看號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

瀘州市龍馬潭區(qū)人民法院

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日