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中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司四川省分公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時(shí)的除外）在網(wǎng)絡(luò)平臺上（淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺）進(jìn)行公開競價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

（一）資產(chǎn)包內(nèi)項(xiàng)目基本情況

本次擬處置的登錄后查看戶房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)物資產(chǎn)包內(nèi)項(xiàng)目主要位于成都市青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、彭州市及廣漢市等地區(qū)。

截至處置基準(zhǔn)日登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，本資產(chǎn)包內(nèi)項(xiàng)目的總建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米。本資產(chǎn)包內(nèi)各項(xiàng)目的基本情況如下：

登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看

信達(dá)公司將根據(jù)現(xiàn)狀拍賣的原則，向投資者及中介機(jī)構(gòu)充分披露本資產(chǎn)包內(nèi)各項(xiàng)目的全部已知及可能存在的項(xiàng)目瑕疵，并要求買受人對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)知、理解和判斷作出書面陳述與保證。

本次擬拍賣的本資產(chǎn)包各房產(chǎn)項(xiàng)目是按資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行的，若拍賣成交后，一是買受人能否依據(jù)法院作出的判決書或裁定書辦理房產(chǎn)權(quán)屬憑證及辦理相關(guān)的過戶手續(xù)等尚存在有不確定性；二是買受人在對拍賣標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中可能涉及的歷次房屋產(chǎn)權(quán)過戶的稅費(fèi)及可能的應(yīng)補(bǔ)、應(yīng)繳的各種費(fèi)稅（包括但不限于土地出讓金等），均由買受人承擔(dān)，信達(dá)公司不承擔(dān)交納任何費(fèi)稅責(zé)任；三是信達(dá)公司不負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行清場，買受人競拍前應(yīng)自行實(shí)地查勘各房產(chǎn)，對拍賣資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行審慎調(diào)查。

各項(xiàng)目具體情況如下：

登錄后查看、成都永森貿(mào)易有限公司抵債資產(chǎn)

成都市青羊區(qū)鼓樓南街登錄后查看號世貿(mào)中心登錄后查看座六層登錄后查看號房產(chǎn)是根據(jù)成都中院（登錄后查看）成執(zhí)字第登錄后查看號、（登錄后查看）成執(zhí)字第登錄后查看號《民事裁定書》裁定抵債取得。

登錄后查看、成都大地汽車制造廠抵債資產(chǎn)

（登錄后查看）本次未查詢到成都市新華大道三槐樹路新登錄后查看號辦公樓房產(chǎn)相關(guān)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)權(quán)屬證明資料。

（登錄后查看）該房產(chǎn)是根據(jù)成都中院作出的（登錄后查看）成執(zhí)字第登錄后查看號、（登錄后查看）成執(zhí)字第登錄后查看號、（登錄后查看）成執(zhí)字第登錄后查看-登錄后查看號等系列《民事裁定書》裁定抵債取得。

登錄后查看、成都市機(jī)械五金礦產(chǎn)進(jìn)出口公司抵債資產(chǎn)

（登錄后查看）本次未查詢到成都市西玉龍街登錄后查看號外貿(mào)大廈十七層半層與十九層整層房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明資料。

（登錄后查看）擬處置資產(chǎn)是根據(jù)四川省成都市中級人民法院（登錄后查看）成執(zhí)字第登錄后查看號《民事裁定書》裁定抵債。

（登錄后查看）由于該擬處置房產(chǎn)一直被機(jī)械五金礦產(chǎn)公司占用并對外出租。

登錄后查看、成都國際租賃有限公司抵債資產(chǎn)

（登錄后查看）建材賓館附屬樓房產(chǎn)是根據(jù)四川省成都市中級人民法院（登錄后查看）成執(zhí)字第登錄后查看號《民事裁定書》裁定抵債的。

（登錄后查看）無法獲取該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、建筑施工圖紙等資料，無法核實(shí)建筑面積及其他情況。

（登錄后查看）該房產(chǎn)尚未取得產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明資料，買受人能否依據(jù)成都市青羊區(qū)人民法院作出的（登錄后查看）川登錄后查看民初登錄后查看號《民事判決書》、成都市中級人民法院作出的（登錄后查看）川登錄后查看民終登錄后查看號《民事判決書》及四川省高級人民法院作出的（登錄后查看）川民申登錄后查看號 《民事裁定書》辦理該房產(chǎn)權(quán)屬憑證及辦理相關(guān)的過戶手續(xù)等尚存在有不確定性。

（登錄后查看）房屋較為陳舊，部分樓層出現(xiàn)墻壁裂縫及墻面抹灰層脫落的現(xiàn)象，門窗有破損、變形及屋面漏水等情況。

（登錄后查看）該房產(chǎn)若拍賣成交后，買受人須承擔(dān)并交納該房產(chǎn)所欠的電費(fèi)、水費(fèi)等，同時(shí)須向供電部門交納電費(fèi)保證金。

登錄后查看、成都市金牛區(qū)二環(huán)路西三段登錄后查看號永利大廈房產(chǎn)

（登錄后查看）該房產(chǎn)被原抵債方永利實(shí)業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)長期強(qiáng)行占用并對外出租，目前仍然被強(qiáng)行占用并對外出租。

（登錄后查看）該房產(chǎn)未取得土地使用權(quán)證。

（登錄后查看）該房產(chǎn)抵償原成都商業(yè)銀行的債務(wù)之后，有部分房屋涉及其他法院重復(fù)裁定給其他案件當(dāng)事人，雖然裁定的依據(jù)存在重大瑕疵，但相關(guān)當(dāng)事人仍然不斷提出權(quán)屬異議。

登錄后查看、成都市青羊區(qū)青羊正街登錄后查看-登錄后查看號一、二層房產(chǎn)

（登錄后查看）該房產(chǎn)所涉及的建筑面積出現(xiàn)了多處不一致：《商品房買賣合同》約定的買賣建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米；不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票注明的建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米；承租人與第三方簽訂的《聯(lián)合經(jīng)營合同》里約定的建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米。

（登錄后查看）《商品房買賣合同》中約定成都東海物業(yè)發(fā)展公司應(yīng)在院內(nèi)無償供給成都市商業(yè)銀行蜀能支行停車位三個(gè)，并保證長期使用；《“百花竹苑”車庫購買協(xié)議》約定該車庫只擁有使用權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)證書，并約定付清購買款后可自行轉(zhuǎn)讓該車庫使用權(quán)；登錄后查看年登錄后查看月，成都銀行與我分公司簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，協(xié)議中載明的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)僅為位于成都市青羊區(qū)青羊正街登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看、登錄后查看層房產(chǎn)，未包括該車庫使用權(quán)。

（登錄后查看）由于原權(quán)利人將該房產(chǎn)租賃給成都市金色天地休閑茶樓有限責(zé)任公司，目前租賃期已到，但承租人仍占用作為餐館經(jīng)營使用。

登錄后查看、成都市青羊區(qū)人民中路三段登錄后查看號房產(chǎn)

（登錄后查看）本次未查詢到該房產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明資料。該房產(chǎn)未有購房合同（或協(xié)議）和購房劃款憑證等相關(guān)證明材料，能否僅依據(jù)成都市科學(xué)技術(shù)委員會(huì)出具的《證明》文件辦理該房產(chǎn)權(quán)屬憑證及辦理相關(guān)的過戶手續(xù)等尚存在有很大的不確定性。

（登錄后查看）由于目前該房產(chǎn)一樓營業(yè)用房被丹麥瑞聲達(dá)助聽器佳音驗(yàn)配中心（仍為原租賃方成都佳音科貿(mào)有限公司的實(shí)際控制人所有）占用；三樓辦公用房被成都市科學(xué)技術(shù)情報(bào)研究所占用。

登錄后查看、成都富力產(chǎn)業(yè)股份有限公司抵債資產(chǎn)

由于該房產(chǎn)目前仍由原受托方成都富力物業(yè)管理有限責(zé)任公司統(tǒng)一管理并對外出租，出租所收租賃費(fèi)用于沖抵相關(guān)管理等費(fèi)用。

登錄后查看、彭州市明珠裝飾配套有限公司抵債資產(chǎn)

（登錄后查看）該房產(chǎn)雖然實(shí)際一直作為商業(yè)使用，但其房產(chǎn)證及其分?jǐn)偼恋氐耐恋厥褂脵?quán)證均載明用途為住宅。

（登錄后查看）該房產(chǎn)目前仍被原所有權(quán)人出租給一家茶樓使用，租約到期日為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看、廣漢市化纖有限公司抵債資產(chǎn)

（登錄后查看）該房產(chǎn)所在小區(qū)較為老舊，房屋較為陳舊，內(nèi)部戶型為不成套住宅（實(shí)際用于辦公），部分樓層出現(xiàn)墻壁裂縫及墻面抹灰層脫落的現(xiàn)象，門窗有破損等情況。

（登錄后查看）小區(qū)內(nèi)沒有專門的車位（或車庫）。

登錄后查看、廣漢華西建筑公司抵債資產(chǎn)

（登錄后查看）本次未查詢到該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明資料，按現(xiàn)狀拍賣成交后，買受人能否依據(jù)廣漢市人民法院作出的（登錄后查看）廣執(zhí)初字第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號《民事裁定書》辦理該房產(chǎn)權(quán)屬憑證及辦理相關(guān)的過戶手續(xù)等尚存在有不確定性。

（登錄后查看）該房產(chǎn)目前被第三方占用。

登錄后查看、廣漢市煤氣公司抵債資產(chǎn)

（登錄后查看）本次未查詢到該房產(chǎn)的國有土地使用權(quán)相關(guān)信息，按現(xiàn)狀拍賣成交后，買受人能否辦理相關(guān)的過戶手續(xù)等尚存在有不確定性。

（登錄后查看）該房產(chǎn)目前被一家登錄后查看占用。

（三）特別事項(xiàng)