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四川省成都市中級(jí)人民法院

公告

(登錄后查看)川登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)之二十五

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（因競價(jià)自動(dòng)延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開變賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣財(cái)產(chǎn)：

建筑物實(shí)物狀況表：

關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明：

登錄后查看.本院已委托成都泰宇房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司對上述房屋進(jìn)行評估，上述房屋的評估最終價(jià)格為登錄后查看.登錄后查看萬元，該公司出具的泰宇房評（登錄后查看）登錄后查看號(hào)評估報(bào)告作為公告附件，請競買參與人認(rèn)真查閱。

登錄后查看. 變賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在登錄后查看日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。

登錄后查看. 本次變賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評估報(bào)告中對變賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在變賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查變賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

二、變賣流程：

登錄后查看、本次變賣期限為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)則變賣競價(jià)結(jié)束，競價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束）。

登錄后查看、競買人報(bào)名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款，一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)即可成交。

三、 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。

本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)： （一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

四、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及變賣時(shí)間，并將此變賣公告張貼于變賣財(cái)產(chǎn)顯眼處。

五、變賣競價(jià)前意向競買人須在淘寶注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。在變賣競價(jià)程序結(jié)束前意向競買人均可報(bào)名交費(fèi)取得競買資格。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

六、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無需另外支付余款。如果成交價(jià)高于變賣價(jià)，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：四川省成都市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司成都新華支行，賬號(hào)：登錄后查看)。款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并在繳款后七日內(nèi)（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（成都市撫琴西路登錄后查看號(hào)）簽署《變賣成交確認(rèn)書》、在訴訟服務(wù)大廳登錄后查看號(hào)窗口開具變賣款收款收據(jù)。

七、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。

八、重要提示：

登錄后查看．買受人只要未按期未支付全部價(jià)款，本院即有權(quán)裁定重新變賣（即本院不接受延期付款申請）。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。變賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其已經(jīng)繳納價(jià)款的登錄后查看%作為違約金不予退還。

登錄后查看．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法變賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

九、為便于買受人及時(shí)收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在變賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示。

本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。有關(guān)標(biāo)的物咨詢、看樣等服務(wù)可聯(lián)系登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（恒通輔拍）、登錄后查看或關(guān)注微信公眾號(hào)“恒通輔拍”完成自助預(yù)約。預(yù)約成功后，輔拍公司將在競價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣，請意向競買人耐心等待通知（看樣時(shí)請攜帶身份證件及預(yù)約通知短信）。

淘寶客服電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（此電話只接受投訴，不接受咨詢。咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話。）

聯(lián)系地址：四川省成都市金牛區(qū)撫琴西路登錄后查看號(hào)

成都市中級(jí)人民法院

二〇二一年一月二十日