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變賣公告

重慶市長壽區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起（變賣期登錄后查看日,競價(jià)周期與延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市長壽區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：長壽區(qū)興學(xué)園二巷登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看房屋及室內(nèi)家具家電（產(chǎn)權(quán)證號：渝（登錄后查看）長壽區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號）

標(biāo)的房屋為樓梯房，現(xiàn)閑置，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，專有建筑面積（套內(nèi)面積）登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋用途為成套住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，詳情見評估報(bào)告。

室內(nèi)家具家電明細(xì)詳見評估報(bào)告。競買人可實(shí)地查看變賣標(biāo)的，委托法院及輔拍機(jī)構(gòu)不保證變賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。法院所展示的視頻與照片僅作參考，家具家電品質(zhì)、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、新舊程度及能否使用以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不負(fù)責(zé)該家具家電的使用性能、安全性能，法院不提供與家具家電相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

評估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣保留價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

本院已委托重慶益拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由益拍公司安排）。重慶益拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

三、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競買結(jié)束前登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘無人出價(jià)）

四、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款（即登錄后查看.登錄后查看萬元），才能取得變賣參與資格，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣起拍價(jià)，方可成交。

五、特別說明：

登錄后查看、本次變賣包含室內(nèi)家電、家具等可移動物品。

登錄后查看、變賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付，交付以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物如有其他瑕疵，請買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、標(biāo)的物面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，變賣成交價(jià)及傭金不作調(diào)整。

登錄后查看、司法拍賣、變賣成交的，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費(fèi)用。其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由競買人自行承擔(dān)。

登錄后查看、競買人須以自己名義繳入法院指定賬戶，他人為競買人代支付保證金的將視為無效，所繳款項(xiàng)不計(jì)利息并退回原賬戶。

登錄后查看、競買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請于變賣開始兩個工作日前到重慶市長壽區(qū)人民法院現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)。

登錄后查看、變賣成交后，買受人不繳納尾款的，保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款差價(jià)、變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與執(zhí)行法院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人：無。

十、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，轉(zhuǎn)為變賣價(jià)款。

十一、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u結(jié)束后七日內(nèi)繳納，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：通過銀行柜臺轉(zhuǎn)賬或匯款到法院指定賬戶

戶名：重慶市長壽區(qū)人民法院，開戶銀行：重慶銀行股份有限公司長壽支行，賬號：登錄后查看，聯(lián)行號：登錄后查看。

登錄后查看、變賣未成交的，競買人繳納的相應(yīng)資金將在變賣結(jié)束后自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

看樣咨詢：重慶益拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

重慶市長壽區(qū)人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市長壽區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市長壽區(qū)人民法院地址：重慶市長壽區(qū)桃源大道登錄后查看號

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重慶市長壽區(qū)人民法院

二○二一年一月二十日